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Maison à vendre à Commentry (03600) - Allier

66 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 980 m²

66 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 980 m²

85 250 € (HAI)

Référence : A40571ABR03

  • 66 m2
  • 980 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 2 chambres proche de Commentry – idéale comme résidence secondaire ou premier achat

  • 66 m2
  • 980 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de style cottage située à proximité de Commentry, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, jardin avec puits et dépendance. Chauffage au gaz de ville. Terrain de 980 m². Possibilité d’achat meublé.

À proximité de la ville de Commentry, qui offre toutes les commodités essentielles, y compris commerces, restaurants, écoles et gare permettant un accès facile à Montluçon et ses environs. On y trouve également un marché hebdomadaire, un parc public, ainsi qu’une variété d’écoles et une vie culturelle dynamique, avec école de musique, théâtre, installations sportives et piscine municipale. Située à quelques minutes du centre de Commentry, cette charmante maison de style cottage allie confort et praticité, avec un accès facile aux commodités locales.
La maison comprend une lumineuse pièce de vie ouverte de 39 m² avec cuisine, salon et salle à manger, un placard abritant la chaudière à gaz et la machine à laver, deux chambres (8,5 m² et 11,5 m²) et une salle de bain d’environ 6 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 980 m² offre un parking privé, un puits et une dépendance. La maison peut être vendue meublée, idéale comme résidence secondaire prête à l’emploi ou premier achat.

La ville de Commentry propose toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et gare avec accès facile à Montluçon et ses environs. On y trouve également un marché hebdomadaire, un parc public, ainsi qu’une variété d’écoles et une vie culturelle dynamique, avec école de musique, théâtre, installations sportives et piscine municipale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40571ABR03

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte

Description

Charmante maison de style cottage située à proximité de Commentry, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, jardin avec puits et dépendance. Chauffage au gaz de ville. Terrain de 980 m². Possibilité d’achat meublé.

À proximité de la ville de Commentry, qui offre toutes les commodités essentielles, y compris commerces, restaurants, écoles et gare permettant un accès facile à Montluçon et ses environs. On y trouve également un marché hebdomadaire, un parc public, ainsi qu’une variété d’écoles et une vie culturelle dynamique, avec école de musique, théâtre, installations sportives et piscine municipale. Située à quelques minutes du centre de Commentry, cette charmante maison de style cottage allie confort et praticité, avec un accès facile aux commodités locales.
La maison comprend une lumineuse pièce de vie ouverte de 39 m² avec cuisine, salon et salle à manger, un placard abritant la chaudière à gaz et la machine à laver, deux chambres (8,5 m² et 11,5 m²) et une salle de bain d’environ 6 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 980 m² offre un parking privé, un puits et une dépendance. La maison peut être vendue meublée, idéale comme résidence secondaire prête à l’emploi ou premier achat.

La ville de Commentry propose toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et gare avec accès facile à Montluçon et ses environs. On y trouve également un marché hebdomadaire, un parc public, ainsi qu’une variété d’écoles et une vie culturelle dynamique, avec école de musique, théâtre, installations sportives et piscine municipale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Commentry

Département Allier

Région Auvergne

Emplacement A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 85 250 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 77 500 €

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Taxe foncière environ 909 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alison BRETTELL - Conseiller Leggett

Alison BRETTELL

Conseiller Leggett

siret : 801377391

Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2186 € et 2958 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

85 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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