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70 m² - 5 pièces - 3 chbres
69 000 €
Référence : A40590JOO11
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70 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de caractère sur trois étages comprenant cuisine ouverte, séjour/salle à manger, trois chambres doubles et salle de bain
Cette charmante maison de ville d’époque est idéale comme résidence familiale principale, comme pied-à-terre pour les vacances, ou encore comme investissement locatif.
Elle est située au cœur du centre médiéval de Quillan, une ville animée nichée au pied des Pyrénées. La maison se trouve à seulement quelques minutes de la place principale, au bord de la magnifique rivière Aude, à proximité des cafés, bars, restaurants, commerces et du marché bihebdomadaire — offrant tout le charme de la vie authentique d’un village français.
La côte méditerranéenne et les montagnes pyrénéennes sont facilement accessibles — parfaites pour ceux qui recherchent le soleil, la culture, la tranquillité ou les pistes de ski.
Quillan est idéalement située entre deux aéroports internationaux : Carcassonne (1 h) et Perpignan (1 h 20), et à proximité de l’aéroport de Toulouse (1 h 45). Les magnifiques plages méditerranéennes sont à un peu plus d’une heure, la frontière espagnole et l’Andorre à deux heures, et Barcelone à moins de quatre heures. Pour les amateurs de ski, les stations sont nombreuses, la plus proche se trouvant à seulement 45 minutes en voiture.
La région est riche sur le plan culturel, avec ses nombreux châteaux cathares historiques et la célèbre cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, à ne pas manquer. Les vignobles et circuits œnologiques y sont nombreux ; l’Aude est d’ailleurs la terre natale de la délicieuse Blanquette de Limoux, un vin effervescent réputé !
Tout en conservant son charme d’antan, cette propriété offre le confort de la vie moderne grâce à sa cuisine/salon/salle à manger ouverte, parfaite pour recevoir.
La propriété est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée dans une spacieuse et agréable pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger d’environ 25,85 m².
Un escalier peint mène au premier étage.
Premier étage :
Palier avec grand placard abritant la chaudière et l’espace de rangement pour le linge.
Première chambre : grande chambre double lumineuse (avec espace pour armoires et coiffeuse) de 14,18 m².
Grande salle de bain équipée d’un ensemble blanc et moderne : baignoire avec douche, lavabo et toilettes — 5,97 m².
Deuxième étage :
Accessible par un bel escalier peint, la deuxième chambre double spacieuse mesure 16,63 m².
Troisième chambre, actuellement utilisée comme atelier d’artiste, pouvant également convenir comme petite chambre double — 8,06 m².
Grenier :
Accessible par un escalier peint, le grenier offre un espace de rangement utile ou une salle de jeux, avec petite fenêtre de toit et éclairage — 17 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40590JOO11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison de caractère sur trois étages comprenant cuisine ouverte, séjour/salle à manger, trois chambres doubles et salle de bain
Cette charmante maison de ville d’époque est idéale comme résidence familiale principale, comme pied-à-terre pour les vacances, ou encore comme investissement locatif.
Elle est située au cœur du centre médiéval de Quillan, une ville animée nichée au pied des Pyrénées. La maison se trouve à seulement quelques minutes de la place principale, au bord de la magnifique rivière Aude, à proximité des cafés, bars, restaurants, commerces et du marché bihebdomadaire — offrant tout le charme de la vie authentique d’un village français.
La côte méditerranéenne et les montagnes pyrénéennes sont facilement accessibles — parfaites pour ceux qui recherchent le soleil, la culture, la tranquillité ou les pistes de ski.
Quillan est idéalement située entre deux aéroports internationaux : Carcassonne (1 h) et Perpignan (1 h 20), et à proximité de l’aéroport de Toulouse (1 h 45). Les magnifiques plages méditerranéennes sont à un peu plus d’une heure, la frontière espagnole et l’Andorre à deux heures, et Barcelone à moins de quatre heures. Pour les amateurs de ski, les stations sont nombreuses, la plus proche se trouvant à seulement 45 minutes en voiture.
La région est riche sur le plan culturel, avec ses nombreux châteaux cathares historiques et la célèbre cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, à ne pas manquer. Les vignobles et circuits œnologiques y sont nombreux ; l’Aude est d’ailleurs la terre natale de la délicieuse Blanquette de Limoux, un vin effervescent réputé !
Tout en conservant son charme d’antan, cette propriété offre le confort de la vie moderne grâce à sa cuisine/salon/salle à manger ouverte, parfaite pour recevoir.
La propriété est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée dans une spacieuse et agréable pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger d’environ 25,85 m².
Un escalier peint mène au premier étage.
Premier étage :
Palier avec grand placard abritant la chaudière et l’espace de rangement pour le linge.
Première chambre : grande chambre double lumineuse (avec espace pour armoires et coiffeuse) de 14,18 m².
Grande salle de bain équipée d’un ensemble blanc et moderne : baignoire avec douche, lavabo et toilettes — 5,97 m².
Deuxième étage :
Accessible par un bel escalier peint, la deuxième chambre double spacieuse mesure 16,63 m².
Troisième chambre, actuellement utilisée comme atelier d’artiste, pouvant également convenir comme petite chambre double — 8,06 m².
Grenier :
Accessible par un escalier peint, le grenier offre un espace de rangement utile ou une salle de jeux, avec petite fenêtre de toit et éclairage — 17 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Johanna O'Neill
Conseiller Leggett
siret : 888960234
Johanna O'Neill sera votre agent sur place pour ce bien
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Johanna O'Neill
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