Charmante maison en pierre à rénover, idéalement située à Aixe-sur-Vienne, aux portes de Limoges. Cette propriété pleine de potentiel offre un séjour d’environ 28 m², deux chambres, un garage attenant et une grange de 32 m². Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², dont une partie constructible, elle permet de nombreux projets : extension, création d’un gîte ou aménagement paysager. Le cadre est calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne limousine. À proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports vers Limoges, cette maison combine charme, authenticité et fort potentiel d’investissement. Une opportunité rare en Haute-Vienne, parfaite pour un projet de rénovation sur mesure.
Charmante maison en pierre à rénover avec grand terrain constructible – Aixe-sur-Vienne (Haute-Vienne)
Située dans la jolie commune d’Aixe-sur-Vienne, aux portes de Limoges, cette maison en pierre pleine de charme offre un formidable potentiel pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², dont une partie constructible, elle représente une opportunité rare dans un secteur recherché de la Haute-Vienne, combinant calme, verdure et proximité de toutes commodités.
La propriété se compose d’une maison principale d’environ 28 m² de séjour, de deux chambres, d’un garage attenant d’environ 28 m² et d’une grange de près de 32 m². Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une grande pièce de vie ouverte, d’un espace nuit confortable ou encore d’un atelier ou gîte selon vos envies. À rénover entièrement, cette maison constitue une base solide pour un projet sur mesure alliant charme de la pierre, confort moderne et cadre naturel privilégié.
Le grand terrain de plus de 2 000 m², partiellement constructible, offre une vue dégagée sur la campagne limousine et de multiples possibilités d’aménagement : extension de la maison existante, construction d’un second logement indépendant, création d’un jardin paysager, d’une piscine ou d’une terrasse panoramique. Cet espace rare en cœur de bourg garantit un cadre de vie paisible, lumineux et riche en potentiel.
Aixe-sur-Vienne bénéficie d’une situation géographique idéale, à seulement dix kilomètres de Limoges, avec un accès rapide à la RN21 et à la D2000. La commune propose toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire, restaurants et transports en commun vers Limoges. Les environs séduisent par leur qualité de vie et leurs paysages typiquement limousins : promenades au bord de la Vienne, sentiers de randonnée, pistes cyclables, parcs et jardins fleuris comme le Parc des Roches Bleues ou le Jardin Jacques Prévert. Le patrimoine local, l’ambiance conviviale et la nature environnante en font un lieu de vie agréable et recherché.
Cette maison à fort potentiel en Haute-Vienne séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d’un projet de caractère dans un cadre naturel et tranquille. Maison en pierre, grand terrain constructible, vue dégagée et situation privilégiée font de cette propriété une opportunité rare à Aixe-sur-Vienne. Visite vivement conseillée !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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