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Terrain à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710) - Charente

85 m² - ext. 150 m²

85 m² - ext. 150 m²

60 500 € (HAI)

Référence : A40698MUC16

  • 85 m2
  • 150 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain à vendre avec fondations réalisées et permis de construire à Saint-yrieix-sur-charente.

  • 85 m2
  • 150 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain viabilisé d'environ 150 m² avec fondations déjà réalisées et permis de construire accordé pour une maison mitoyenne de 85 m² habitables. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet de vie. Aux portes d'Angoulème vous bénéficiez de toutes les commodités limitrophes. Vous profiterez d’un accès direct à un espace commun à tous les propriétaires comprenant un chemin d’agrément de 2000 m2, un hectare de forêt et arbres fruitiers — un véritable havre de nature pour ce promener, ramasser des fruits, voire cultiver un jardin potager. La propriété est raccordé à l'eau, l'électricité et la fibre. Ce bien représente une opportunité rare : un terrain prêt à bâtir dans un cadre de vie exceptionnel, avec un projet déjà bien avancé ! -Terrain de 150 m² avec fondations terminées
-Permis de construire validé pour 85 m² habitables
-Terrain raccordé à l’eau, l’électricité et à la fibre optique
-Environnement calme, verdure et espaces partagés
-Proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel préservé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40698MUC16

Types de bien Terrain

Description

Terrain viabilisé d'environ 150 m² avec fondations déjà réalisées et permis de construire accordé pour une maison mitoyenne de 85 m² habitables. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet de vie. Aux portes d'Angoulème vous bénéficiez de toutes les commodités limitrophes. Vous profiterez d’un accès direct à un espace commun à tous les propriétaires comprenant un chemin d’agrément de 2000 m2, un hectare de forêt et arbres fruitiers — un véritable havre de nature pour ce promener, ramasser des fruits, voire cultiver un jardin potager. La propriété est raccordé à l'eau, l'électricité et la fibre. Ce bien représente une opportunité rare : un terrain prêt à bâtir dans un cadre de vie exceptionnel, avec un projet déjà bien avancé ! -Terrain de 150 m² avec fondations terminées
-Permis de construire validé pour 85 m² habitables
-Terrain raccordé à l’eau, l’électricité et à la fibre optique
-Environnement calme, verdure et espaces partagés
-Proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel préservé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 60 500 €

Honoraires 5 500 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 394 669 238

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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