Recherche
& Inspirations
126 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 583 m²
399 000 €
Référence : A40760EO24
Ajouter
126 m2
583 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
126 m2
583 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison plain-pied atypique à Bergerac, proche centre, commerces et aéroport.
Cette maison singulière propose 126 m² habitables autour d’un patio avec piscine 6x3.
Salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres et bureau, entièrement rénovés. Un atelier aménageable et un garage. Le jardin clos de 583 m² avec bassin à poissons.
Calme absolu, sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou location saisonnière.
Un riad confidentiel à Bergerac avec son charme unique, sa localisation idéale et son fort potentiel locatif
À quelques minutes à pied du centre historique de Bergerac, cette propriété rare et atypique offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare SNCF (2 km), de l’aéroport (5 km) et des rives de la Dordogne.
Inspirée de l’architecture gallo-romaine et orientale, cette maison de plain-pied développe environ 126 m² habitables, entièrement rénovés avec soin. Chaque pièce s’ouvre sur un somptueux patio central, véritable cœur de la maison, agrémenté d’une piscine 6x3 avec jets massants. L’ensemble évoque l’ambiance intime et apaisante d’un riad, rare dans la région.
L’agencement intérieur comprend :
- Une suite parentale avec salle d’eau privative
- Une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et WC
- Un vaste salon-séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Un bureau, une buanderie, un cellier
- Un atelier pouvant être transformé en troisième chambre ou studio indépendant
À l’extérieur, le jardin clos et intimiste prolonge l’expérience sensorielle : piscine, espaces détente, bassin à poissons, terrasse couverte… le tout dans un décor végétal et minéral soigneusement composé, propice à la sérénité.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir vos projets sans délai. Sa configuration et sa localisation en font une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, notamment auprès d’une clientèle en quête d’un séjour singulier à deux pas des vignobles, marchés et trésors patrimoniaux du Périgord.
Un bien singulier et enchanteur, où chaque détail invite à la détente et à l’évasion, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bergerac.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40760EO24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison plain-pied atypique à Bergerac, proche centre, commerces et aéroport.
Cette maison singulière propose 126 m² habitables autour d’un patio avec piscine 6x3.
Salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres et bureau, entièrement rénovés. Un atelier aménageable et un garage. Le jardin clos de 583 m² avec bassin à poissons.
Calme absolu, sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou location saisonnière.
Un riad confidentiel à Bergerac avec son charme unique, sa localisation idéale et son fort potentiel locatif
À quelques minutes à pied du centre historique de Bergerac, cette propriété rare et atypique offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare SNCF (2 km), de l’aéroport (5 km) et des rives de la Dordogne.
Inspirée de l’architecture gallo-romaine et orientale, cette maison de plain-pied développe environ 126 m² habitables, entièrement rénovés avec soin. Chaque pièce s’ouvre sur un somptueux patio central, véritable cœur de la maison, agrémenté d’une piscine 6x3 avec jets massants. L’ensemble évoque l’ambiance intime et apaisante d’un riad, rare dans la région.
L’agencement intérieur comprend :
- Une suite parentale avec salle d’eau privative
- Une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et WC
- Un vaste salon-séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Un bureau, une buanderie, un cellier
- Un atelier pouvant être transformé en troisième chambre ou studio indépendant
À l’extérieur, le jardin clos et intimiste prolonge l’expérience sensorielle : piscine, espaces détente, bassin à poissons, terrasse couverte… le tout dans un décor végétal et minéral soigneusement composé, propice à la sérénité.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir vos projets sans délai. Sa configuration et sa localisation en font une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, notamment auprès d’une clientèle en quête d’un séjour singulier à deux pas des vignobles, marchés et trésors patrimoniaux du Périgord.
Un bien singulier et enchanteur, où chaque détail invite à la détente et à l’évasion, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bergerac.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Erwin Onkelinx
Conseiller Leggett
siret : 938568193
Erwin Onkelinx sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Erwin Onkelinx
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Erwin Onkelinx
Conseiller Leggett
siret : 938568193
Erwin Onkelinx sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Erwin Onkelinx
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
