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165 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3 ha
424 000 € (HAI)
Référence : A40768JML47
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165 m2
3 ha
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
165 m2
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3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez un véritable havre de paix, une maison de caractère en pierre bénéficiant d'une situation géographique idéale. Ce bien d'exception s'étend sur un domaine privé de plus de 3 hectares, entièrement isolé et accessible par un chemin d'accès privé. Le parc est magnifiquement boisé d'une forêt de pins et de chênes, garantissant une tranquillité absolue, sans aucun voisin ni vis-à-vis. La maison elle-même a été conçue avec des matériaux de haute qualité qui soulignent son authenticité et son charme. Elle s'organise autour d'une immense véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, agrémentée d'une cheminée ouverte idéale. L'intérieur offre des prestations soignées : Une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon s'ouvrant sur un patio intimiste, L'espace nuit comprend trois chambres de belle taille, un dressing séparé, une salle de bains complète et un WC indépendant. Le séjour donne accès à un espace piscine avec un auvent. Un garage et un carport complètent ce bien.
La maison est un bien de plain-pied de 165m² environ divisée en :
- Un séjour avec cheminée ouverte de 49 m²
- Une cuisine entièrement équipée de 27m²
- Un salon de 32m²
- Un patio intimiste de 21m²
- Une chambre de 16m²
- Une chambre de 11m²
- Une chambre de 11m²
- Une salle de bains / salle d'eau de 9m²
- Un dressing de 6m²
- Un garage faisant aussi office de chaufferie et de buanderie de 25m²
La piscine mesure 4m x 8m au chlore avec un liner neuf. Celle-ci peut être chauffée par une pompe à chaleur.
Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une pompe à chaleur.
Une climatisation réversible est installée dans le séjour et le salon.
L'assainissement se fait fait via une fosse septique aux normes actuelles.
L'accès au bien se fait par un chemin privatif fermé par un portail électrique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40768JML47
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Découvrez un véritable havre de paix, une maison de caractère en pierre bénéficiant d'une situation géographique idéale. Ce bien d'exception s'étend sur un domaine privé de plus de 3 hectares, entièrement isolé et accessible par un chemin d'accès privé. Le parc est magnifiquement boisé d'une forêt de pins et de chênes, garantissant une tranquillité absolue, sans aucun voisin ni vis-à-vis. La maison elle-même a été conçue avec des matériaux de haute qualité qui soulignent son authenticité et son charme. Elle s'organise autour d'une immense véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, agrémentée d'une cheminée ouverte idéale. L'intérieur offre des prestations soignées : Une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon s'ouvrant sur un patio intimiste, L'espace nuit comprend trois chambres de belle taille, un dressing séparé, une salle de bains complète et un WC indépendant. Le séjour donne accès à un espace piscine avec un auvent. Un garage et un carport complètent ce bien.
La maison est un bien de plain-pied de 165m² environ divisée en :
- Un séjour avec cheminée ouverte de 49 m²
- Une cuisine entièrement équipée de 27m²
- Un salon de 32m²
- Un patio intimiste de 21m²
- Une chambre de 16m²
- Une chambre de 11m²
- Une chambre de 11m²
- Une salle de bains / salle d'eau de 9m²
- Un dressing de 6m²
- Un garage faisant aussi office de chaufferie et de buanderie de 25m²
La piscine mesure 4m x 8m au chlore avec un liner neuf. Celle-ci peut être chauffée par une pompe à chaleur.
Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une pompe à chaleur.
Une climatisation réversible est installée dans le séjour et le salon.
L'assainissement se fait fait via une fosse septique aux normes actuelles.
L'accès au bien se fait par un chemin privatif fermé par un portail électrique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 424 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 400 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 950 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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