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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
146 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 546 m²
Référence : A40775SVA16
146 m2
546 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
146 m2
546 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Steve Arguelles
Conseiller Leggett
siren : 453 574 949
Steve Arguelles sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Grande maison individuelle située sur la place d'un village paisible, avec vue dégagée sur la campagne environnante. 180 m² de surface habitable, superbe plain-pied avec 5 pièces et cuisine centrée autour d'une couloir spacieuse, avec balcons prolongés à l'avant de la maison donnant sur les arbres et l'horizon, et à l'arrière donnant sur le jardin. Le tout situé au-dessus d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée comprenant 2 pièces et une salle d'eau, un garage, une cave et une buanderie. Combles de 120 m². Panneaux solaires produisant toute l'eau chaude nécessaire à la maison.
Impressionnante entrée principale de 4,3 m², grande porte d'entrée éclairée par des briques de verre au plafond, 6 marches en pierre mènent à l'étage principal avec 5 pièces et une cuisine de 15 m².
Salon de 18,5 m² avec parquet et poêle à bois, portes communicantes vers un bureau/chambre de 10 m², une chambre de 14 m², toutes avec accès au balcon à l'avant de la maison avec vue dégagée et un magnifique cèdre pleureur bleu.
Chambre de 13 m² et salon/chambre de 11 m² avec accès au balcon donnant sur le jardin. Excellente salle de bains avec des équipements d'époque de 7,2 m², WC séparés. Chaque pièce donne sur un hall central spacieux (21 m²) avec des rangements intégrés, un beau parquet et un accès au grenier de 122 m², propre et bien rangé, avec un parquet en châtaignier.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend un espace de rangement en sous-sol de 11 m² et une buanderie de 16 m² donnant accès au garage de 34 m² sur toute la longueur, ainsi qu'un accès depuis l'avant de la maison au jardin arrière, qui donne accès à un deuxième appartement indépendant avec une chambre de 10 m², une chambre/salon/kitchenette de 14 m², un couloir spacieux de 11 m², une salle d'eau de 5 m² et des toilettes séparées.
Le jardin est d'une superficie raisonnable de 500 m².
Cette maison en pierre solide a été construite en 1969 dans le village de Cherves-Châtelars, à proximité des grandes villes de La Rochefoucauld, Chabanais et Chasseneuil, où vous trouverez restaurants, commerces et services de santé. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes. Un cadre idyllique en Charente avec une multitude d'activités, des promenades, du golf, de la pêche, des lacs pour la baignade et la vie rurale à découvrir.
La maison est équipée de panneaux solaires pour tous les besoins en eau chaude, d'un poêle à bois et d'un système de chauffage central au fioul supplémentaire si nécessaire. Fosse septique individuelle. Prête à emménager, avec quelques rafraîchissements minimes à prévoir pour l'adapter à votre propre style de décoration.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Grande maison individuelle située sur la place d'un village paisible, avec vue dégagée sur la campagne environnante. 180 m² de surface habitable, superbe plain-pied avec 5 pièces et cuisine centrée autour d'une couloir spacieuse, avec balcons prolongés à l'avant de la maison donnant sur les arbres et l'horizon, et à l'arrière donnant sur le jardin. Le tout situé au-dessus d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée comprenant 2 pièces et une salle d'eau, un garage, une cave et une buanderie. Combles de 120 m². Panneaux solaires produisant toute l'eau chaude nécessaire à la maison.
Impressionnante entrée principale de 4,3 m², grande porte d'entrée éclairée par des briques de verre au plafond, 6 marches en pierre mènent à l'étage principal avec 5 pièces et une cuisine de 15 m².
Salon de 18,5 m² avec parquet et poêle à bois, portes communicantes vers un bureau/chambre de 10 m², une chambre de 14 m², toutes avec accès au balcon à l'avant de la maison avec vue dégagée et un magnifique cèdre pleureur bleu.
Chambre de 13 m² et salon/chambre de 11 m² avec accès au balcon donnant sur le jardin. Excellente salle de bains avec des équipements d'époque de 7,2 m², WC séparés. Chaque pièce donne sur un hall central spacieux (21 m²) avec des rangements intégrés, un beau parquet et un accès au grenier de 122 m², propre et bien rangé, avec un parquet en châtaignier.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend un espace de rangement en sous-sol de 11 m² et une buanderie de 16 m² donnant accès au garage de 34 m² sur toute la longueur, ainsi qu'un accès depuis l'avant de la maison au jardin arrière, qui donne accès à un deuxième appartement indépendant avec une chambre de 10 m², une chambre/salon/kitchenette de 14 m², un couloir spacieux de 11 m², une salle d'eau de 5 m² et des toilettes séparées.
Le jardin est d'une superficie raisonnable de 500 m².
Cette maison en pierre solide a été construite en 1969 dans le village de Cherves-Châtelars, à proximité des grandes villes de La Rochefoucauld, Chabanais et Chasseneuil, où vous trouverez restaurants, commerces et services de santé. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes. Un cadre idyllique en Charente avec une multitude d'activités, des promenades, du golf, de la pêche, des lacs pour la baignade et la vie rurale à découvrir.
La maison est équipée de panneaux solaires pour tous les besoins en eau chaude, d'un poêle à bois et d'un système de chauffage central au fioul supplémentaire si nécessaire. Fosse septique individuelle. Prête à emménager, avec quelques rafraîchissements minimes à prévoir pour l'adapter à votre propre style de décoration.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40775SVA16
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Assainissement individuel
Garage
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Solaire - panneau photovoltaïque
Insert - poêle à bois
Jardin
Balcon
74%
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*source FNAIM
Steve Arguelles
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