Situé au centre du village de Montriond, dans une petite copropriété, ce charmant T2 bénéficie d’un environnement très calme, avec une vue apaisante sur la nature
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative de 22 m², avec un abri de jardin et une vue dégagée sur la forêt et les montagnes.
Une cave et une entrée indépendante avec des espaces de rangements viennent compléter l’ensemble.
Idéalement situé, le logement permet un accès facile au lac de Montriond, à la télécabine des Lindarets pour rejoindre Avoriaz et au village de Morzine .
Les arrêts de navette se trouvent à proximité immédiate, et il est également possible de rejoindre le lac à pied, par des sentiers ou en longeant la rivière. Des images 360 sont disponible sur demande.
Découvrez ce charmant appartement T2 au cœur de Montriond : un havre de paix entre lac et montagnes.
Niché au cœur du village de Montriond, dans une petite résidence paisible, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la forêt et les montagnes.
Il dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse privative de 22 m², idéalement exposée, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente, avec un abri de jardin et une vue dégagée sur la nature environnante. Une entrée indépendante avec espaces de rangement ainsi qu’une cave complètent ce bien très fonctionnel.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le lac de Montriond, Morzine et la télécabine des Lindarets menant à Avoriaz. Les arrêts de navette se trouvent à proximité immédiate, et les sentiers menant au lac sont accessibles à pied en longeant la rivière.
Montriond : Un cadre de vie unique au cœur des Portes du Soleil
Connecté à l’un des plus grands domaines skiables au monde, les Portes du Soleil, Montriond offre un cadre de vie unique, idéal aussi bien pour les amoureux de l’hiver que pour ceux qui recherchent la douceur des montagnes en été.
En hiver, les pistes de Morzine-Avoriaz sont à deux pas : ski alpin, snowboard, randonnées en raquettes ou sorties en chiens de traîneau… Tout est accessible rapidement depuis le village. La proximité d’Avoriaz avec un enneigement de qualité en font une destination très prisée des skieurs et des familles.
En été, la nature s’épanouit autour du lac de Montriond, véritable joyau alpin niché entre falaises et forêts. On y pratique la baignade, le paddle, le kayak ou simplement la détente en terrasse. Les sentiers alentour offrent d’innombrables possibilités de randonnées pour accéder à des panoramas exceptionnels sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Via ferrata, escalade, rafting, vous êtes également aux portes de la Mecque du VTT de descente et de l’enduro. Le secteur offre un accès direct à d’innombrables pistes adaptées à tous les niveaux, et accueille régulièrement la Coupe du Monde de VTT — un véritable paradis pour les amateurs de sensations fortes et de nature.
Une situation géographique privilégiée :
Montriond bénéficie également d’une situation géographique privilégiée :
à seulement 1 heure de Genève et de son aéroport international,
entre le Mont Blanc et le Lac Léman,
à proximité immédiate de Morzine et d’Avoriaz, deux stations dynamiques et animées toute l’année.
C’est un lieu où l’on peut vivre pleinement les quatre saisons, profiter d’un cadre naturel préservé et d’une ambiance authentique de village de montagne, tout en restant connecté aux grands axes et à la vie urbaine.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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