Recherche
& Inspirations
171 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2696 m²
183 600 € (HAI)
Référence : A40853VC16
Ajouter
171 m2
2696 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
171 m2
2696 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À St. Amant de Boixe, en Charente, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert pour deux voitures. La maison offre trois chambres doubles.
Le village comprend une boulangerie, un bar / restaurant, une école primaire, un garage, un coiffeur et un magasin de bricolage, combinant le calme de la campagne avec la commodité des villages.
La propriété est en bon état, même si elle nécessite quelques travaux de modernisation. Elle bénéficie d'un emplacement paisible et dispose d'un jardin privé.
Entrée 4 m²
Cuisine équipée, sol carrelé, et espace spacieux pour une table à manger et un coin salon. 44 m²
Buanderie. 21 m²
Véranda. 15 m²
Salle de bain. 10 m²
WC 2,74 m²
Couloir menant à
Salon de 29 m² avec sol carrelé d'origine et poêle à bois.
Trois chambres de 17 m², 21 m² et 15 m², chacune avec accès à la cour avant.
WC.
Cave accessible depuis le jardin arrière et située sous la cuisine de 44 m².
Diverses dépendances de 12 m² et 12 m² à l'arrière de la propriété.
Chaufferie 13 m², garage 41 m² et bâtiment de stockage 10 m².
Elle a un beau jardin clos, spacieuse et avec des arbres fruitiers.
Autres informations :
Le système de chauffage est à air inversé et au fioul pour l'eau.
Le drainage est par une fosse septique et le rapport de conformité a été demandé.
Les fenêtres sont à double vitrage.
Les commerces et restaurants les plus proches se trouvent à Saint-Amant-de-Boixe.
Localisation
La région est populaire et la maison est située à St Amant de Boixe qui a des écoles, un supermarché, des magasins locaux et un très bon restaurant ainsi que d'être un quartier historique. Au cours de l'année, il y a des choses à faire comme brocantes et vide greniers. Vous ne manqueriez pas de choses à faire.
Les bons villages à visiter incluse La Rochelle ou Royan et plus près de la maison sont Cognac et Jarnac. Bordeaux est à 35 minutes du train d'Angoulême.
En transport, la N10 est l'autoroute la plus proche, avec accès à Ruffec et Angouleme. La gare est à Luxe, Angouleme et Ruffec.
Les aéroports sont à La Rochelle, Poitiers, Limoges et Bordeaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40853VC16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
À St. Amant de Boixe, en Charente, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert pour deux voitures. La maison offre trois chambres doubles.
Le village comprend une boulangerie, un bar / restaurant, une école primaire, un garage, un coiffeur et un magasin de bricolage, combinant le calme de la campagne avec la commodité des villages.
La propriété est en bon état, même si elle nécessite quelques travaux de modernisation. Elle bénéficie d'un emplacement paisible et dispose d'un jardin privé.
Entrée 4 m²
Cuisine équipée, sol carrelé, et espace spacieux pour une table à manger et un coin salon. 44 m²
Buanderie. 21 m²
Véranda. 15 m²
Salle de bain. 10 m²
WC 2,74 m²
Couloir menant à
Salon de 29 m² avec sol carrelé d'origine et poêle à bois.
Trois chambres de 17 m², 21 m² et 15 m², chacune avec accès à la cour avant.
WC.
Cave accessible depuis le jardin arrière et située sous la cuisine de 44 m².
Diverses dépendances de 12 m² et 12 m² à l'arrière de la propriété.
Chaufferie 13 m², garage 41 m² et bâtiment de stockage 10 m².
Elle a un beau jardin clos, spacieuse et avec des arbres fruitiers.
Autres informations :
Le système de chauffage est à air inversé et au fioul pour l'eau.
Le drainage est par une fosse septique et le rapport de conformité a été demandé.
Les fenêtres sont à double vitrage.
Les commerces et restaurants les plus proches se trouvent à Saint-Amant-de-Boixe.
Localisation
La région est populaire et la maison est située à St Amant de Boixe qui a des écoles, un supermarché, des magasins locaux et un très bon restaurant ainsi que d'être un quartier historique. Au cours de l'année, il y a des choses à faire comme brocantes et vide greniers. Vous ne manqueriez pas de choses à faire.
Les bons villages à visiter incluse La Rochelle ou Royan et plus près de la maison sont Cognac et Jarnac. Bordeaux est à 35 minutes du train d'Angoulême.
En transport, la N10 est l'autoroute la plus proche, avec accès à Ruffec et Angouleme. La gare est à Luxe, Angouleme et Ruffec.
Les aéroports sont à La Rochelle, Poitiers, Limoges et Bordeaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 183 600 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 170 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 693 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHAN
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHAN
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
