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Terrain à vendre à Joch (66320) - Pyrénées-Orientales

- ext. 1040 m²

- ext. 1040 m²

89 000 € (HAI)

Référence : A40855JTU66

  • 1040 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible hors lottisement– 1 040 m² à Joch

  • 1040 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans le charmant village de Joch, au cœur des Pyrénées-Orientales, ce terrain de 1 040 m² offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et privilégié.
Le village bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de Vinça, où vous trouverez cafés, restaurants, un lac de baignade et une gare. Joch se situe également à seulement 38 km (30 min) de Perpignan, 51 km (1 h) des stations de ski, et 50 km (40 min) de la mer Méditerranée — un emplacement parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Le terrain, plat, bien exposé et non situé dans un lotissement, offre un excellent potentiel pour la construction d’une maison avec jardin, piscine ou autres aménagements extérieurs.
Non viabilisé raccordements aux réseaux ne sont pas encore effectués, mais les services sont disponibles à proximité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40855JTU66

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Situé dans le charmant village de Joch, au cœur des Pyrénées-Orientales, ce terrain de 1 040 m² offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et privilégié.
Le village bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de Vinça, où vous trouverez cafés, restaurants, un lac de baignade et une gare. Joch se situe également à seulement 38 km (30 min) de Perpignan, 51 km (1 h) des stations de ski, et 50 km (40 min) de la mer Méditerranée — un emplacement parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Le terrain, plat, bien exposé et non situé dans un lotissement, offre un excellent potentiel pour la construction d’une maison avec jardin, piscine ou autres aménagements extérieurs.
Non viabilisé raccordements aux réseaux ne sont pas encore effectués, mais les services sont disponibles à proximité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Joch

Département Pyrénées-Orientales

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 89 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 81 000 €

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Taxe foncière NC

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  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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