Maison à vendre à Collioure (66190) - Pyrénées-Orientales

• 260 m²
• 850 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété exceptionnelle se trouve dans la magnifique ville de Collioure, le joyau de la Côte Vermeille. En parfait état, elle offre 260 m² de surface habitable dans un jardin paysagé de 850 m², à quelques minutes à pied de la plage. La maison principale comprend un grand appartement T2 de luxe (102 m²) et un autre grand appartement T3 de luxe (98 m²) avec vue sur la mer. Le studio indépendant de 40 m² est de la même qualité et a sa propre terrasse, ainsi que d'un accès direct au magnifique jardin. Le grand garage permet de se garer sans souci, quelle que soit la période de l'année.
La propriété est idéale pour une vie de famille ou pour des vacances. Dans un endroit aussi recherché, on peut tirer un très bon revenu de la location de tout ou partie des appartements, à court ou à long terme.
Si vous recherchez une propriété exceptionnelle dans un endroit vraiment spécial, celle-ci mérite votre attention. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite! Cette propriété exceptionnelle se trouve dans la ville très prisée de Collioure, considérée par beaucoup comme la plus jolie ville de la côte méditerranéenne. Elle comprend un bâtiment principal, perché au-dessus d'un magnifique jardin paysagé et bénéficiant d'une vue sur la mer depuis la propriété elle-même et ses terrasses ensoleillées. Elle comprend 2 appartements de luxe. Le studio indépendant, tout aussi luxueux, est situé au-dessus du grand garage double et bénéficie de sa propre terrasse ensoleillée et d'un accès direct au jardin.

Le bâtiment principal est équipé d'une clim réversible et d'un chauffage au sol, garantissant ainsi un confort tout au long de l'année ! Il comprend :

Au rez-de-chaussée (appartement 1) :
- Très grand salon avec coin repas et cuisine ouverte (60 m²). Celui-ci donne directement sur une grande terrasse ensoleillée (25 m²) ainsi que sur son propre balcon (2 m²). Le salon est équipé d'un poêle à bois élégant et confortable.
- Grande chambre avec coin bureau (26 m²)
- Salle d'eau moderne avec WC (6 m²)
- Une buanderie (7 m²)
- Des toilettes (3 m²)

Au premier étage (appartement 2) :
- Un grand salon avec coin repas (36 m²) et un poêle à bois élégant et confortable. Le balcon attenant (2 m²) offre une vue sur la mer.
- Une chambre 1 (22 m²) avec sa propre terrasse ensoleillée orientée sud (4 m²)
- Salle d'eau attenante avec WC (5 m²)
- Chambre 2 (19 m²) avec vue sur la mer
- Salle d'eau attenante avec WC (7 m²)

Au rez-de-jardin :
- Pièce 1 pouvant servir de petite chambre supplémentaire (5,5 m²)
- Pièce 2 pouvant servir de petite chambre supplémentaire (5,5 m²)
- Cuisine d'été (5,5 m²)
- Salle d'eau avec WC (4 m²)

Studio indépendant (avec de la clim réversible):
- Espace de vie comprenant un coin chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC (40 m²)
- Terrasse (20 m²) avec accès direct au jardin

Garage double :
- Pouvant accueillir 2 voitures et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique (39 m²)

Voici une excellente occasion d'acquérir 3 appartements indépendants en excellent état dans le quartier prisé de Collioure. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite!
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Toutes les dimensions sont approximatives et non contractuelles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr