Maison à vendre à Collioure (66190) - Pyrénées-Orientales

• 260 m²
• 850 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété exceptionnelle se trouve dans la magnifique ville de Collioure, l’atout de la Côte Vermeille. En parfait état, avec un magnifique jardin paysager, elle est à quelques pas de la plage. La maison comprend 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau attenante. L'immense salon du rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte impeccable et d'une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer.
L'étage comprend un espace de vie aussi spacieux, parfait pour les invités qui apprécient l'indépendance, avec un grand balcon pour s'asseoir et profiter de la vue sur la mer.
L’ impeccable studio indépendant a sa propre terrasse, ainsi qu'un accès direct au superbe jardin. Le grand garage double permet de se garer sans souci, pendant toute l’année.
Collioure bénéficie d'un marché locatif touristique florissant et lucratif. Afin de maximiser vos revenus, la disposition des lieux permet de louer la propriété en 3 unités distinctes.
Contactez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu ! Dans la ville très prisée de Collioure, largement considérée comme la plus jolie ville de la côte méditerranéenne, cette propriété de prestige est vraiment exceptionnelle. Elle comprend une maison principale, composée de 3 très grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Perchée au-dessus du magnifique jardin paysager, elle bénéficie d'une vue sur la mer depuis la propriété elle-même et depuis ses terrasses ensoleillées. Le studio indépendant, tout aussi luxueux, dispose de sa propre terrasse ensoleillée et d'un accès direct au jardin. Grâce au grand garage double vous n’aurez aucune difficulté à vous garer, même pendant les mois d'été.
La maison principale est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant ainsi un confort tout au long de l'année ! Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Très grand salon avec coin repas et cuisine ouverte (60 m²). Celui-ci donne directement sur une grande terrasse ensoleillée (25 m²) ainsi que sur son propre balcon (2 m²), tous deux offrant une vue sur la mer et donnant sur le jardin. Le salon est équipé d'un poêle à bois élégant et confortable.
- Grande chambre avec coin bureau (26 m²)
- Salle d'eau moderne attenante avec WC (6 m²)
- Buanderie (7 m²)
- WC (3 m²)

Au premier étage :
- Grand salon avec coin repas (36 m²) et poêle à bois élégant et confortable. Le balcon attenant (2 m²) donne sur le jardin et offre une vue sur la mer.
- Chambre 2 (22 m²) avec sa propre terrasse ensoleillée orientée sud (4 m²)
- Salle d'eau attenante avec WC (5 m²)
- Chambre 3 (19 m²) avec vue sur la mer
- Salle d'eau attenante avec WC (7 m²)

Au rez-de-jardin :
- Pièce 1 pouvant servir de petite chambre supplémentaire (5,5 m²)
- Pièce 2 pouvant servir de petite chambre supplémentaire (5,5 m²)
- Cuisine d'été (5,5 m²)
- Salle d'eau avec WC (4 m²)
Studio indépendant (avec climatisation réversible) :
- Espace de vie comprenant un coin chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC (40 m²)
- Terrasse (20 m²) avec accès direct au jardin

Double garage :
- Pouvant accueillir 2 voitures et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique (39 m²)

Voici une excellente occasion d'acquérir une propriété de prestige en excellent état, dans la ville prisée de Collioure.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Toutes les dimensions sont approximatives et non contractuelles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr