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173 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 685 m²
189 000 € (HAI)
Référence : A40880LW86
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173 m2
685 m2
10 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
173 m2
685 m2
10 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement quelques pas des commerces et restaurants du village, cette élégante propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, deux belles pièces de réception lumineuses offrent un cadre idéal pour recevoir, complétées par une cuisine claire à l'arrière de la propriété avec accès au cour.
À l'étage, cinq chambres, une salle de bains carrelée et douche séparée offrent beaucoup d'espace, tandis qu'une autre pièce au dernier étage pourrait facilement être transformée en sixième chambre si vous le souhaitez..
Attenant à la partie principale, un vaste hall avec deux pièces supplémentaires et un accès indépendant ouvre la voie à de multiples projets : gîte, bureau professionnel, espace bien-être ou salle pour événements.
Alliant charme, espace et potentiel exceptionnel, cette remarquable maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
Cette belle propriété offre 173 m² d’espace habitable confortable, avec 98 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. La maison principale est double vitrage, lumineuse et accueillante.
Entrez dans le charmant hall d’entrée, avec d’un côté un salon agréable, traversant et baigné de lumière naturelle. De l’autre côté, une salle à manger élégante avec parquet mène à une cuisine fonctionnelle, qui s’ouvre sur une petite terrasse et des marches descendant vers la cour et le garage. Un WC et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, cinq chambres spacieuses, dont deux avec lavabo, sont accompagnées d’une salle de bains carrelée avec baignoire, lavabo et bidet, d’une douche séparée et d’un WC indépendant. Une pièce supplémentaire au dernier étage pourrait facilement devenir une sixième chambre, tandis que les combles isolés offrent encore de la place pour le stockage ou de futurs aménagements.
Le sous-sol comprend une cave/pantry, une buanderie et l’espace pour le chauffage central au gaz, ainsi qu’un petit garage (10,8 m²).
Depuis la salle à manger, une porte ouvre sur un immense hall de plain-pied, avec baies vitrées à l’avant et à l’arrière, ainsi que deux autres pièces à l’extrémité. Anciennement utilisé comme salle de mariage, cet espace modulable pourrait devenir un logement supplémentaire, un grand bureau ou même un gîte, grâce à son accès indépendant. Une grande terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments conviviaux.
À l’arrière de la propriété, une cour de bonne taille complète ce bien exceptionnel, alliant charme et potentiel infini pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et projet professionnel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40880LW86
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
À seulement quelques pas des commerces et restaurants du village, cette élégante propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, deux belles pièces de réception lumineuses offrent un cadre idéal pour recevoir, complétées par une cuisine claire à l'arrière de la propriété avec accès au cour.
À l'étage, cinq chambres, une salle de bains carrelée et douche séparée offrent beaucoup d'espace, tandis qu'une autre pièce au dernier étage pourrait facilement être transformée en sixième chambre si vous le souhaitez..
Attenant à la partie principale, un vaste hall avec deux pièces supplémentaires et un accès indépendant ouvre la voie à de multiples projets : gîte, bureau professionnel, espace bien-être ou salle pour événements.
Alliant charme, espace et potentiel exceptionnel, cette remarquable maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
Cette belle propriété offre 173 m² d’espace habitable confortable, avec 98 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. La maison principale est double vitrage, lumineuse et accueillante.
Entrez dans le charmant hall d’entrée, avec d’un côté un salon agréable, traversant et baigné de lumière naturelle. De l’autre côté, une salle à manger élégante avec parquet mène à une cuisine fonctionnelle, qui s’ouvre sur une petite terrasse et des marches descendant vers la cour et le garage. Un WC et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, cinq chambres spacieuses, dont deux avec lavabo, sont accompagnées d’une salle de bains carrelée avec baignoire, lavabo et bidet, d’une douche séparée et d’un WC indépendant. Une pièce supplémentaire au dernier étage pourrait facilement devenir une sixième chambre, tandis que les combles isolés offrent encore de la place pour le stockage ou de futurs aménagements.
Le sous-sol comprend une cave/pantry, une buanderie et l’espace pour le chauffage central au gaz, ainsi qu’un petit garage (10,8 m²).
Depuis la salle à manger, une porte ouvre sur un immense hall de plain-pied, avec baies vitrées à l’avant et à l’arrière, ainsi que deux autres pièces à l’extrémité. Anciennement utilisé comme salle de mariage, cet espace modulable pourrait devenir un logement supplémentaire, un grand bureau ou même un gîte, grâce à son accès indépendant. Une grande terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments conviviaux.
À l’arrière de la propriété, une cour de bonne taille complète ce bien exceptionnel, alliant charme et potentiel infini pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et projet professionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 189 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 795 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lynne WEBB
Conseiller Leggett
siret : 890395668
Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien
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