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85 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,02 ha
75 000 € (HAI)
Référence : A40887SVA16
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85 m2
1,02 ha
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85 m2
1,02 ha
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une jolie maison de hameau, mitoyenne, située dans un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur des arbres matures, un terrain idéale pour pâturage des animaux ou pour élever des poules. Elle comprend un salon et une cuisine ouverte avec poêle à bois, 2 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau avec WC, une buanderie et un accès au stockage du bois et à la terrasse à l'arrière de la maison.
Idéal comme maison de vacances ou petite maison. Située dans le parc naturel du Périgord Vert, cette propriété est parfaite pour les promenades à la campagne. Vous trouverez à proximité des lacs pour vous baigner, pêcher, faire du canoë et profiter des restaurants de plage. La ville historique de Rochechouart, avec son impressionnant château et musée d’art, se trouve à 8 kilomètres, et l'aéroport de Limoges à 40 minutes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte/salle à manger avec poêle à bois, chambre de 10 m², chambre 2 (8,4 m²), couloir avec rangements de 4,7 m², salle d'eau et w.c. de 10 m² avec un chic parquet en teck. Buanderie avec rangements et chauffe-eau au gaz de 3,2 m². Porte arrière avec marches menant au stockage de bois et accès à la terrasse et au jardin.
L'étage supérieur, un grenier aménagé accessible par un escalier pentu, offre suffisamment d'espace pour une grande chambre principale ou un salon. Les combles sont isolés mais doivent être coffrés.
Double vitrage, la toiture et l’extension de salle de bains avec isolation thermique , chauffage au gaz, fosse septique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40887SVA16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Une jolie maison de hameau, mitoyenne, située dans un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur des arbres matures, un terrain idéale pour pâturage des animaux ou pour élever des poules. Elle comprend un salon et une cuisine ouverte avec poêle à bois, 2 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau avec WC, une buanderie et un accès au stockage du bois et à la terrasse à l'arrière de la maison.
Idéal comme maison de vacances ou petite maison. Située dans le parc naturel du Périgord Vert, cette propriété est parfaite pour les promenades à la campagne. Vous trouverez à proximité des lacs pour vous baigner, pêcher, faire du canoë et profiter des restaurants de plage. La ville historique de Rochechouart, avec son impressionnant château et musée d’art, se trouve à 8 kilomètres, et l'aéroport de Limoges à 40 minutes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte/salle à manger avec poêle à bois, chambre de 10 m², chambre 2 (8,4 m²), couloir avec rangements de 4,7 m², salle d'eau et w.c. de 10 m² avec un chic parquet en teck. Buanderie avec rangements et chauffe-eau au gaz de 3,2 m². Porte arrière avec marches menant au stockage de bois et accès à la terrasse et au jardin.
L'étage supérieur, un grenier aménagé accessible par un escalier pentu, offre suffisamment d'espace pour une grande chambre principale ou un salon. Les combles sont isolés mais doivent être coffrés.
Double vitrage, la toiture et l’extension de salle de bains avec isolation thermique , chauffage au gaz, fosse septique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 75 000 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 68 182 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 359 €
Financement
à partir de
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Steve Arguelles
Conseiller Leggett
siret : 453 574 949
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