Recherche
& Inspirations
198 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 2214 m²
430 000 €
Référence : A40916DMD73
Ajouter
198 m2
2214 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
198 m2
2214 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Des palmiers et des montagnes ? Cette magnifique propriété offre tout ce dont vous pouvez rêver : Une vue imprenable depuis les Bauges sur les massifs du Beaufortain jusqu'au Mont Thuile et au Grand Arc au-dessus d'Albertville, à moins de 30 minutes des plages du lac d'Annecy, à 30-40 minutes des pistes de Beaufort, des Saisies ou de Megève, ou encore des randonnées infinies dans le parc régional des Bauges : depuis cet emplacement, vous êtes au cœur de tout ce que la Savoie et la Haute-Savoie ont à offrir.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 189 m² - et jusqu'à 346 m² avec le sous-sol - située sur les pentes ensoleillées et exposées sud-est du massif des Bauges, offrant confort, intimité et vue imprenable.
Avec son terrain de 2 214 m² et sa piscine, cette propriété présente un potentiel intéressant comme grande maison familiale ou comme emplacement attrayant pour un gîte ou une chambre d'hôtes.
Parmi ses nombreux atouts, son agencement généreux, ses pièces spacieuses et ses vues surprenantes, son emplacement est l'un de ses principaux atouts :
à mi-chemin entre Albertville et Ugine (10 minutes), sa proximité avec toutes les commodités que ces deux villes ont à offrir rend la vie quotidienne facile et confortable, tout en restant en hauteur sur les pentes surplombant la vallée et les montagnes.
Annecy, son célèbre lac, ses pistes cyclables, ses sites de parapente et tous ses sports nautiques sont à moins de 30 minutes, l'aéroport de Genève est à moins de 90 minutes de la maison, celui de Chambéry à moins de 60 minutes.
Les stations de ski réputées telles que Megève, Crest-Voland, Les Saisies, Beaufort et Arêches se trouvent à 30-40 minutes de cette magnifique maison, et les cinq plus grandes stations de ski sont à 1-2 heures : Les 3 Vallées, Plagne-Les Arcs, Tignes et Val d'Isère vous attendent juste derrière la montagne.
Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec placard, toilettes invités avec lavabo, cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, double salon lumineux d'environ 38 m², grande cheminée et accès direct à la terrasse, trois chambres confortables, salle de bains moderne avec un deuxième WC.
À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante, plus une grande pièce (actuellement utilisée comme bureau fonctionnel avec espace de rangement), avec balcon et cheminée, qui pourrait également être convertie en quatrième chambre.
Un sous-sol vaste et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de revenus : garage de plus de 36 m² avec porte électrique, pièce séparée utilisée comme cuisine d'été et salle de jeux, grande pièce, buanderie, cave.
Caractéristiques supplémentaires : grand jardin, dont une partie est constructible, piscine et terrasse idéales pour profiter des journées ensoleillées, et emplacement privilégié alliant intimité et proximité des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40916DMD73
Etat
En bon état
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet
Maison familiale
Description
Des palmiers et des montagnes ? Cette magnifique propriété offre tout ce dont vous pouvez rêver : Une vue imprenable depuis les Bauges sur les massifs du Beaufortain jusqu'au Mont Thuile et au Grand Arc au-dessus d'Albertville, à moins de 30 minutes des plages du lac d'Annecy, à 30-40 minutes des pistes de Beaufort, des Saisies ou de Megève, ou encore des randonnées infinies dans le parc régional des Bauges : depuis cet emplacement, vous êtes au cœur de tout ce que la Savoie et la Haute-Savoie ont à offrir.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 189 m² - et jusqu'à 346 m² avec le sous-sol - située sur les pentes ensoleillées et exposées sud-est du massif des Bauges, offrant confort, intimité et vue imprenable.
Avec son terrain de 2 214 m² et sa piscine, cette propriété présente un potentiel intéressant comme grande maison familiale ou comme emplacement attrayant pour un gîte ou une chambre d'hôtes.
Parmi ses nombreux atouts, son agencement généreux, ses pièces spacieuses et ses vues surprenantes, son emplacement est l'un de ses principaux atouts :
à mi-chemin entre Albertville et Ugine (10 minutes), sa proximité avec toutes les commodités que ces deux villes ont à offrir rend la vie quotidienne facile et confortable, tout en restant en hauteur sur les pentes surplombant la vallée et les montagnes.
Annecy, son célèbre lac, ses pistes cyclables, ses sites de parapente et tous ses sports nautiques sont à moins de 30 minutes, l'aéroport de Genève est à moins de 90 minutes de la maison, celui de Chambéry à moins de 60 minutes.
Les stations de ski réputées telles que Megève, Crest-Voland, Les Saisies, Beaufort et Arêches se trouvent à 30-40 minutes de cette magnifique maison, et les cinq plus grandes stations de ski sont à 1-2 heures : Les 3 Vallées, Plagne-Les Arcs, Tignes et Val d'Isère vous attendent juste derrière la montagne.
Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec placard, toilettes invités avec lavabo, cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, double salon lumineux d'environ 38 m², grande cheminée et accès direct à la terrasse, trois chambres confortables, salle de bains moderne avec un deuxième WC.
À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante, plus une grande pièce (actuellement utilisée comme bureau fonctionnel avec espace de rangement), avec balcon et cheminée, qui pourrait également être convertie en quatrième chambre.
Un sous-sol vaste et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de revenus : garage de plus de 36 m² avec porte électrique, pièce séparée utilisée comme cuisine d'été et salle de jeux, grande pièce, buanderie, cave.
Caractéristiques supplémentaires : grand jardin, dont une partie est constructible, piscine et terrasse idéales pour profiter des journées ensoleillées, et emplacement privilégié alliant intimité et proximité des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Dominik Daul
Conseiller Leggett
siret : 940 894 652
Dominik Daul sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Dominik Daul
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Dominik Daul
Conseiller Leggett
siret : 940 894 652
Dominik Daul sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Dominik Daul
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
