9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Lacs à vendre à Cussac (87150) - Haute-Vienne

- ext. 1,92 ha

- ext. 1,92 ha

56 600 € (HAI)

Référence : A40926ARO87

  • 1,92 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain avec lac en pleine nature, au milieu de la forêt. Environnement magnifique.

  • 1,92 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé à proximité du village dynamique de Cussac, avec toutes commodités. a la limite de departement de La charente et de la Dordogne

Étang de 1,9 hectare avec zones boisées.

Entouré d'une campagne calme et préservée, c'est l'endroit idéal pour des séjours reposants ou des nuits paisibles au bord de l'eau.

L'étang a été empoissonné par les propriétaires actuels, mais n'a pas été pêché depuis plusieurs années. Nous ignorons donc le niveau actuel des populations de poissons. Il y avait autrefois des carpes et de gros poissons. L'étang nécessite des travaux de mise en conformité, mais la plupart ont déjà été réalisés. au plus profond 2.50 m, l'etang est alimenté par une petite rivière. agréable cabane en bois.

Un endroit très agréable et paisible pour s'adonner à la pêche ! null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A40926ARO87

Etat En bon état

Types de bien Lacs
Lac
Lac de pêche

Description

Situé à proximité du village dynamique de Cussac, avec toutes commodités. a la limite de departement de La charente et de la Dordogne

Étang de 1,9 hectare avec zones boisées.

Entouré d'une campagne calme et préservée, c'est l'endroit idéal pour des séjours reposants ou des nuits paisibles au bord de l'eau.

L'étang a été empoissonné par les propriétaires actuels, mais n'a pas été pêché depuis plusieurs années. Nous ignorons donc le niveau actuel des populations de poissons. Il y avait autrefois des carpes et de gros poissons. L'étang nécessite des travaux de mise en conformité, mais la plupart ont déjà été réalisés. au plus profond 2.50 m, l'etang est alimenté par une petite rivière. agréable cabane en bois.

Un endroit très agréable et paisible pour s'adonner à la pêche ! null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Cussac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Lac

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A40926ARO87

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A40926ARO87

Je souhaite

Anne ROBERT

Conseiller Leggett

siret : 513369363

Anne ROBERT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne ROBERT

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Anne ROBERT

Conseiller Leggett

siret : 513369363

Anne ROBERT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne ROBERT

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestions de biens similaires

Exclusivité

Lacs à vendre - 54 900 €

Saint-Pardoux-le-Lac - Haute-Vienne

youtube

Lacs à vendre - 599 000 €

Nexon - Haute-Vienne

Lacs à vendre - 304 000 € 344 000 €

Dournazac - Haute-Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

56 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement