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Maison à vendre à Fougerolles-du-Plessis (53190) - Mayenne

95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 400 m²

95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 400 m²

179 000 €

Référence : A40935AFE53

  • 95 m2
  • 400 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 3/4 chambres pleine de caractère. Située dans le bourg de Fougerolles du Plessis.

  • 95 m2
  • 400 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe maison en granit allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les hauts plafonds soulignent son authenticité, tandis que les fenêtres neuves et la cuisine contemporaine apportent une touche de modernité. Idéalement située à Fougerolles-du-Plessis, à distance de marche de toutes les commodités, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances facile à entretenir.

Vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger avec un poêle à bois central, parfait pour les soirées plus fraîches. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et d’un espace bar, idéal pour les repas conviviaux. Un WC complète ce niveau.

L’accès aux étages se fait par un escalier ancien en colimaçon, situé dans la tourelle de la maison, ajoutant une touche d’histoire et d’élégance.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles ainsi qu’une troisième pièce, actuellement utilisée comme bureau ou dressing, pouvant servir de quatrième chambre. Une salle d’eau moderne avec WC se trouve également à cet étage.

Le deuxième étage offre une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes et cheminée, comprenant une baignoire îlot, un meuble vasque et un WC séparé — un véritable espace de détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’un jardin engazonné situé à proximité de la maison.

Cette propriété unique allie caractère, confort et praticité, au cœur d’un village recherché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40935AFE53

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette superbe maison en granit allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les hauts plafonds soulignent son authenticité, tandis que les fenêtres neuves et la cuisine contemporaine apportent une touche de modernité. Idéalement située à Fougerolles-du-Plessis, à distance de marche de toutes les commodités, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances facile à entretenir.

Vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger avec un poêle à bois central, parfait pour les soirées plus fraîches. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et d’un espace bar, idéal pour les repas conviviaux. Un WC complète ce niveau.

L’accès aux étages se fait par un escalier ancien en colimaçon, situé dans la tourelle de la maison, ajoutant une touche d’histoire et d’élégance.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles ainsi qu’une troisième pièce, actuellement utilisée comme bureau ou dressing, pouvant servir de quatrième chambre. Une salle d’eau moderne avec WC se trouve également à cet étage.

Le deuxième étage offre une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes et cheminée, comprenant une baignoire îlot, un meuble vasque et un WC séparé — un véritable espace de détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’un jardin engazonné situé à proximité de la maison.

Cette propriété unique allie caractère, confort et praticité, au cœur d’un village recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fougerolles-du-Plessis

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 179 000 €

Honoraires charge vendeur

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siret : 751291147

Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2692 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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179 000 €

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