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Maison à vendre à Lussac-les-Églises (87360) - Haute-Vienne

208 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 826 m²

208 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 826 m²

56 000 €

Référence : A40940HRC87

  • 208 m2
  • 826 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande Maison de Maître avec Garage et Jardin

  • 208 m2
  • 826 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette grande propriété de village, à l'origine deux maisons distinctes, offre un potentiel important pour être réunie en une seule résidence spacieuse. Elle dispose d'un total de cinq chambres, de plusieurs salles de bains, de deux cuisines, ainsi que d'une grande salle à manger et d'un salon. La propriété comprend également un sous-sol et un grenier sur toute la longueur, un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et plusieurs voitures, un jardin avec plusieurs espaces pour s'asseoir, et plusieurs dépendances. Située dans un village avec les commodités essentielles, elle est également à proximité de villes plus importantes comme Montmorillon et Bellac. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété dans un village dispose d'une grande surface habitable et, avec quelques travaux, pourrait devenir une magnifique demeure ! La propriété était à l'origine divisée en deux habitations, mais il est tout à fait possible de la réunir en une seule grande maison.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un grand escalier en bois, avec la cuisine à votre gauche et la salle à manger.

À l'étage de ce côté de la propriété se trouvent 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

De l'autre côté de la propriété, plus grand, vous trouverez une entrée, un grand salon à votre gauche et à votre droite la cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage de ce côté se trouvent les 3 chambres restantes, ainsi qu'une autre pièce qui n'est actuellement pas utilisée, mais qui pourrait devenir un grand dressing ou être décloisonnée pour agrandir l'une des chambres.

La propriété dispose d'un sous-sol et d'un grenier qui s'étendent sur toute la longueur du bâtiment, ainsi que d'un très grand garage pouvant accueillir un camping-car plus 2 ou 3 voitures. Le jardin dispose de nombreux espaces pour s'asseoir, ce qui est rare en ville. Il y a également plusieurs dépendances.

Le village lui-même propose des restaurants, une pharmacie, une petite boutique, une boulangerie et des bars. À proximité, vous avez également Montmorillon et Bellac, chacune avec des écoles et des supermarchés.

Le système de chauffage est au fioul par radiateurs, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Plans disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40940HRC87

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Manoir

Description

Cette grande propriété de village, à l'origine deux maisons distinctes, offre un potentiel important pour être réunie en une seule résidence spacieuse. Elle dispose d'un total de cinq chambres, de plusieurs salles de bains, de deux cuisines, ainsi que d'une grande salle à manger et d'un salon. La propriété comprend également un sous-sol et un grenier sur toute la longueur, un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et plusieurs voitures, un jardin avec plusieurs espaces pour s'asseoir, et plusieurs dépendances. Située dans un village avec les commodités essentielles, elle est également à proximité de villes plus importantes comme Montmorillon et Bellac. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété dans un village dispose d'une grande surface habitable et, avec quelques travaux, pourrait devenir une magnifique demeure ! La propriété était à l'origine divisée en deux habitations, mais il est tout à fait possible de la réunir en une seule grande maison.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un grand escalier en bois, avec la cuisine à votre gauche et la salle à manger.

À l'étage de ce côté de la propriété se trouvent 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

De l'autre côté de la propriété, plus grand, vous trouverez une entrée, un grand salon à votre gauche et à votre droite la cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage de ce côté se trouvent les 3 chambres restantes, ainsi qu'une autre pièce qui n'est actuellement pas utilisée, mais qui pourrait devenir un grand dressing ou être décloisonnée pour agrandir l'une des chambres.

La propriété dispose d'un sous-sol et d'un grenier qui s'étendent sur toute la longueur du bâtiment, ainsi que d'un très grand garage pouvant accueillir un camping-car plus 2 ou 3 voitures. Le jardin dispose de nombreux espaces pour s'asseoir, ce qui est rare en ville. Il y a également plusieurs dépendances.

Le village lui-même propose des restaurants, une pharmacie, une petite boutique, une boulangerie et des bars. À proximité, vous avez également Montmorillon et Bellac, chacune avec des écoles et des supermarchés.

Le système de chauffage est au fioul par radiateurs, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

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LOCALISATION

Ville Lussac-les-Églises

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 56 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 400 €

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Conseiller Leggett

siret : 904677465

Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Henry Chalmers

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 7370 € et 9970 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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56 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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