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Terrain à vendre à Rougnac (16320) - Charente

3740 m²

3740 m²

17 600 € (HAI)

Référence : A40977FEM16

  • 3740 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain de loisirs

  • 3740 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé à proximité d’un charmant hameau, ce magnifique terrain de loisir de plus de 3 700 m² vous offre un cadre paisible et préservé, idéal pour se détendre et profiter de la nature.

Le terrain est clôturé et une haie dense assure votre intimité, créant un véritable écrin de verdure. Arboré de différentes essences, il invite à la détente, à la promenade. Chaque coin offre un espace propice à la méditation, à la lecture, au pique-nique ou simplement à l’observation de la nature environnante.

Facilement accessible tout en restant à l’écart du bruit, ce lieu séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et le charme d’un environnement naturel préservé.

Un terrain rare, où la sérénité et la nature se rencontrent. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe terrain de loisir offre un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de la nature.

D’une surface généreuse, il est agrémenté d’arbres de différentes essences – chênes, pins, bouleaux et châtaigniers – qui composent un paysage harmonieux et changeant au fil des saisons. Chaque coin du terrain invite à la détente : un espace parfait pour installer un coin pique-nique, un hamac.

Facile d’accès, tout en étant à l’écart des nuisances, ce lieu préservé est idéal pour les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. Il se prête aussi bien à la détente qu’à des activités de plein air ou de jardinage.

Un endroit unique pour se ressourcer, se retrouver en famille ou simplement savourer la tranquillité d’un cadre naturel exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40977FEM16

Types de bien Terrain
Terrain sans CU

Description

Situé à proximité d’un charmant hameau, ce magnifique terrain de loisir de plus de 3 700 m² vous offre un cadre paisible et préservé, idéal pour se détendre et profiter de la nature.

Le terrain est clôturé et une haie dense assure votre intimité, créant un véritable écrin de verdure. Arboré de différentes essences, il invite à la détente, à la promenade. Chaque coin offre un espace propice à la méditation, à la lecture, au pique-nique ou simplement à l’observation de la nature environnante.

Facilement accessible tout en restant à l’écart du bruit, ce lieu séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et le charme d’un environnement naturel préservé.

Un terrain rare, où la sérénité et la nature se rencontrent. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe terrain de loisir offre un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de la nature.

D’une surface généreuse, il est agrémenté d’arbres de différentes essences – chênes, pins, bouleaux et châtaigniers – qui composent un paysage harmonieux et changeant au fil des saisons. Chaque coin du terrain invite à la détente : un espace parfait pour installer un coin pique-nique, un hamac.

Facile d’accès, tout en étant à l’écart des nuisances, ce lieu préservé est idéal pour les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. Il se prête aussi bien à la détente qu’à des activités de plein air ou de jardinage.

Un endroit unique pour se ressourcer, se retrouver en famille ou simplement savourer la tranquillité d’un cadre naturel exceptionnel.
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LOCALISATION

Ville Rougnac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 17 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 11 000 €

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Taxe foncière NC

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  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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