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220 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1580 m²
962 590 € (HAI)
Référence : A40981NF33
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220 m2
1580 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
220 m2
1580 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison d’exception – Gradignan (33170)
220 m² habitables – Terrain 1 580 m² – Dépendances 110 m² – Piscine
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe propriété allie espace, confort et modernité. Nichée au cœur d’un vaste terrain paysagé de 1 580 m², elle offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour les familles ou les amateurs de raffinement.
L’espace de vie principal se distingue par un séjour cathédrale lumineux avec cheminée fermée, donnant sur un jardin d’hiver et une terrasse de 350 m².
La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, tandis qu’une seconde cuisine fermée vient compléter l’ensemble.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, pour de véritables moments de détente.
Deux salles de bain, une grande mezzanine et deux pièces techniques viennent renforcer le confort de cette demeure.
Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation, etc...
Maison d’exception – Gradignan (33170)
220 m² habitables – Terrain 1 580 m² – Dépendances 200 m² – Piscine
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe propriété allie espace, confort et modernité. Nichée au cœur d’un vaste terrain paysagé de 1 580 m², elle offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour les familles ou les amateurs de raffinement.
L’espace de vie principal se distingue par un séjour cathédrale lumineux avec cheminée fermée, donnant sur un jardin d’hiver et une terrasse de 350 m².
La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, tandis qu’une seconde cuisine fermée vient compléter l’ensemble.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, pour de véritables moments de détente.
Deux salles de bain, une grande mezzanine et deux pièces techniques viennent renforcer le confort de cette demeure.
Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation, etc...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40981NF33
Types de bien
Maison
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Maison d’exception – Gradignan (33170)
220 m² habitables – Terrain 1 580 m² – Dépendances 110 m² – Piscine
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe propriété allie espace, confort et modernité. Nichée au cœur d’un vaste terrain paysagé de 1 580 m², elle offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour les familles ou les amateurs de raffinement.
L’espace de vie principal se distingue par un séjour cathédrale lumineux avec cheminée fermée, donnant sur un jardin d’hiver et une terrasse de 350 m².
La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, tandis qu’une seconde cuisine fermée vient compléter l’ensemble.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, pour de véritables moments de détente.
Deux salles de bain, une grande mezzanine et deux pièces techniques viennent renforcer le confort de cette demeure.
Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation, etc...
Maison d’exception – Gradignan (33170)
220 m² habitables – Terrain 1 580 m² – Dépendances 200 m² – Piscine
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe propriété allie espace, confort et modernité. Nichée au cœur d’un vaste terrain paysagé de 1 580 m², elle offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour les familles ou les amateurs de raffinement.
L’espace de vie principal se distingue par un séjour cathédrale lumineux avec cheminée fermée, donnant sur un jardin d’hiver et une terrasse de 350 m².
La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, tandis qu’une seconde cuisine fermée vient compléter l’ensemble.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, pour de véritables moments de détente.
Deux salles de bain, une grande mezzanine et deux pièces techniques viennent renforcer le confort de cette demeure.
Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation, etc...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 962 590 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 916 750 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 476 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie Faytout
Conseiller Leggett
siret : 943212274
Nathalie Faytout sera votre agent sur place pour ce bien
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