Maison à vendre à Les Forges (79340) - Deux-Sèvres

• 73 m²
• 802 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située sur un double terrain rare au sein d'un complexe de vacances magnifiquement entretenu, cette élégante villa de plain-pied offre un espace et une intimité exceptionnels. Elle comprend 2 chambres doubles, 2 salles de bains modernes et un espace de vie ouvert et lumineux de 40 m² avec des plafonds voûtés, un poêle à bois et des portes donnant sur les jardins. La suite parentale comprend une salle de bains attenante et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter de jardins arborés, de plusieurs coins salon et d'une terrasse couverte, idéale pour la vie en plein air.

Les résidents bénéficient d'équipements communs, notamment une grande piscine, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Située dans le hameau paisible des Forges, à proximité d'un parcours de golf 27 trous, à seulement 40 minutes de Poitiers et à 1 heure 30 minutes de La Rochelle, cette villa offre confort, espace et tranquillité dans un cadre idyllique.

Spacieuse villa de deux chambres sur un double terrain rare au sein d'un complexe de vacances

Située sur un double terrain exceptionnel, cette élégante villa de plain-pied allie le confort moderne à une merveilleuse sensation d'espace. Avec ses deux chambres doubles et ses deux salles de bains élégantes, elle est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier.

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un complexe de vacances bien entretenu, où les résidents ont accès à d'excellentes installations communes, notamment une grande piscine, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants, le tout impeccablement entretenu grâce à un accord de copropriété.

À l'intérieur, le spacieux salon ouvert de 40 m² est doté de plafonds voûtés, d'un poêle à bois confortable et de larges portes vitrées qui s'ouvrent directement sur le jardin, remplissant la maison de lumière naturelle. La cuisine moderne et la salle à manger sont conçues avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, facilitant ainsi les réceptions.

La chambre principale comprend une salle de bains privative et un accès direct au jardin, tandis que la deuxième chambre et la salle de bains familiale offrent un hébergement confortable pour les invités.

À l'extérieur, la villa se distingue véritablement, située sur un double terrain très recherché offrant beaucoup d'espace pour aménager le jardin ou réaliser des extensions (sous réserve d'autorisations). Le vaste espace extérieur offre des possibilités infinies de détente et de loisirs.

Située dans le hameau tranquille des Forges, à quelques minutes d'un superbe parcours de golf 27 trous avec restaurant, courts de tennis et piscine, la propriété offre un équilibre parfait entre loisirs et sérénité. Poitiers, avec ses liaisons TGV vers Paris et ses vols vers le Royaume-Uni, est à environ 40 minutes, tandis que la côte atlantique et La Rochelle sont accessibles en environ 1 heure 30 minutes.

Cette villa allie un style de vie contemporain au luxe de l'espace, de l'intimité et d'un environnement magnifiquement entretenu, ce qui en fait un refuge idéal dans un cadre paisible de la campagne française.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr