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Grange à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300) - Lot-et-Garonne

- ext. 2,36 ha

- ext. 2,36 ha

107 800 € (HAI)

Référence : A41036STR47

  • 2,36 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange en pierre à restaurer – 5 km de Villeneuve-sur-Lot

  • 2,36 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À 5 km de Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce havre de paix niché au cœur de la nature : une grange en pierre de 100 m² à restaurer selon vos envies. Le terrain, bordé d'un petit ruisseau, offre le cadre idéal pour un projet de vie autonome et durable.

Vue dégagée sur la campagne, calme sans être isolé, possibilité d'aménager les combles et d'installer un auvent pour créer un espace extérieur abrité. Permis de changement d'usage obtenu, raccordements à proximité.

Un emplacement idéal pour créer un potager, une maison écologique et un mode de vie en harmonie avec la terre. Environnement calme sans être isolé

Vue dégagée sur la campagne environnante

Terrain partiellement bordé par un ruisseau, idéal pour les amoureux de nature

Possibilité d’aménager le grenier pour augmenter la surface habitable

Présence d’un auvent, parfait pour créer un espace extérieur couvert

Toiture à refaire, structure à vérifier

puit
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A41036STR47

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

À 5 km de Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce havre de paix niché au cœur de la nature : une grange en pierre de 100 m² à restaurer selon vos envies. Le terrain, bordé d'un petit ruisseau, offre le cadre idéal pour un projet de vie autonome et durable.

Vue dégagée sur la campagne, calme sans être isolé, possibilité d'aménager les combles et d'installer un auvent pour créer un espace extérieur abrité. Permis de changement d'usage obtenu, raccordements à proximité.

Un emplacement idéal pour créer un potager, une maison écologique et un mode de vie en harmonie avec la terre. Environnement calme sans être isolé

Vue dégagée sur la campagne environnante

Terrain partiellement bordé par un ruisseau, idéal pour les amoureux de nature

Possibilité d’aménager le grenier pour augmenter la surface habitable

Présence d’un auvent, parfait pour créer un espace extérieur couvert

Toiture à refaire, structure à vérifier

puit
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villeneuve-sur-Lot

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 107 800 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 98 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 359 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sylvie TROUPEL - Conseiller Leggett

Sylvie TROUPEL

Conseiller Leggett

siret : 493531982

Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

107 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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