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152 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 54 ha
849 000 €
Référence : A41057CTG66
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152 m2
54 ha
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
152 m2
54 ha
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ferme rurale écologique de 54 ha dans le Vallespir, à 1 100 m d’altitude, exposée plein sud avec vue panoramique à 360° sur les montagnes et jusqu’à la Méditerranée. Idéale pour projets d’écotourisme, activités agricoles ou agroalimentaires, et hébergement. Mas principal rénové, granges à rénover, installations agroalimentaires prêtes à l’emploi, manège couvert de 400 m² et serre polyvalente. Cadre naturel exceptionnel, calme absolu, entouré de forêts, prairies, vergers, plantes aromatiques, potager et sources naturelles. Terrain entièrement clôturé. Montferrer à 10 min.
Ferme traditionnelle entièrement rénovée, utilisant des matériaux naturels et conservant de nombreux éléments d’origine : planchers en bois, poutres apparentes et charme authentique.
Grande entrée (6,3 m x 5,4 m) avec poêle à bois donnant sur :
Cuisine (5,7 m x 3,9 m) avec rangements, plans de travail et cheminée ouverte avec poêle à bois
Arrière-cuisine / cellier (4,6 m x 3,4 m)
Salon (6,7 m x 3,4 m)
Salle de bain (2,5 m x 1,9 m) avec douche, WC et meuble vasque
1er étage : Palier (3,5 m x 1,8 m) desservant :
Chambre 1 (6,1 m x 3,8 m) avec espace dressing
Chambre 2 (4,4 m x 5,4 m)
2e étage :
Combles aménageables (env. 50 m²), entièrement isolés
Terrasse ensoleillée exposée plein sud (4,8 m x 2,6 m)
Gîte indépendant avec accès séparé :
Pièce de vie / cuisine (9,2 m x 3,8 m)
Salle de bain (2,3 m x 2 m) et WC (1 m x 1 m)
Deux mezzanines (2,2 m x 3,8 m et 2,3 m x 3,8 m)
En rez-de-chaussée : plusieurs caves, espaces de rangement et un bureau.
Dépendances attenantes partiellement rénovées, offrant un potentiel d’aménagement en hébergements supplémentaires ou gîtes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41057CTG66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Ferme rurale écologique de 54 ha dans le Vallespir, à 1 100 m d’altitude, exposée plein sud avec vue panoramique à 360° sur les montagnes et jusqu’à la Méditerranée. Idéale pour projets d’écotourisme, activités agricoles ou agroalimentaires, et hébergement. Mas principal rénové, granges à rénover, installations agroalimentaires prêtes à l’emploi, manège couvert de 400 m² et serre polyvalente. Cadre naturel exceptionnel, calme absolu, entouré de forêts, prairies, vergers, plantes aromatiques, potager et sources naturelles. Terrain entièrement clôturé. Montferrer à 10 min.
Ferme traditionnelle entièrement rénovée, utilisant des matériaux naturels et conservant de nombreux éléments d’origine : planchers en bois, poutres apparentes et charme authentique.
Grande entrée (6,3 m x 5,4 m) avec poêle à bois donnant sur :
Cuisine (5,7 m x 3,9 m) avec rangements, plans de travail et cheminée ouverte avec poêle à bois
Arrière-cuisine / cellier (4,6 m x 3,4 m)
Salon (6,7 m x 3,4 m)
Salle de bain (2,5 m x 1,9 m) avec douche, WC et meuble vasque
1er étage : Palier (3,5 m x 1,8 m) desservant :
Chambre 1 (6,1 m x 3,8 m) avec espace dressing
Chambre 2 (4,4 m x 5,4 m)
2e étage :
Combles aménageables (env. 50 m²), entièrement isolés
Terrasse ensoleillée exposée plein sud (4,8 m x 2,6 m)
Gîte indépendant avec accès séparé :
Pièce de vie / cuisine (9,2 m x 3,8 m)
Salle de bain (2,3 m x 2 m) et WC (1 m x 1 m)
Deux mezzanines (2,2 m x 3,8 m et 2,3 m x 3,8 m)
En rez-de-chaussée : plusieurs caves, espaces de rangement et un bureau.
Dépendances attenantes partiellement rénovées, offrant un potentiel d’aménagement en hébergements supplémentaires ou gîtes.
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Emplacement
Isolé
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Catherine Grainger
Conseiller Leggett
siret : 488 630 864
Catherine Grainger sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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