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210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4024 m²
599 000 €
Référence : A41080EO24
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210 m2
4024 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
210 m2
4024 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement 5 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette villa contemporaine de 210 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel privilégié.
Édifiée sur un terrain de 4000 m² avec vue dégagée sur la campagne, elle offre un vaste espace de vie sous plafond cathédrale avec insert bois, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d’eau.
Deux terrasses orientées nord et sud permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
Deux garages de 50 m² complètent l’ensemble.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort moderne, environnement paisible et accessibilité immédiate aux commodités.
Un bien rare à découvrir au coeur du Périgord Pourpre.
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine de prestige offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, volumes généreux et vues dégagées sur la campagne environnante.
Développée sur une surface habitable de 210 m², elle se distingue par une architecture lumineuse et des prestations soignées.
L’espace de vie principal séduit par son salon et sa salle à manger sous plafond cathédrale, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et réchauffés par un insert bois.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Quatre chambres accueillantes et deux salles d’eau complètent la partie nuit, offrant une distribution fonctionnelle et conviviale.
À l’extérieur, le terrain de 4000 m² s’ouvre sur un panorama bucolique avec deux étangs en contrebas et une vue imprenable sur la campagne.
Deux terrasses, orientées nord et sud, permettent de profiter pleinement des différentes ambiances et expositions tout au long de la journée.
Deux garages d'environ 50 m² chacun, dont un équipé d'une large baie vitrée et l'autre avec combles, offrent un vaste espace de stationnement et de rangement.
La propriété bénéficie également d’une situation idéale : à seulement cinq minutes du centre de Bergerac, ses commerces, ses services et ses restaurants ainsi que de l’aéroport international, facilitant les déplacements vers de nombreuses destinations.
Ce bien rare conjugue élégance, espace et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre serein et préservé.
Composition :
- Entrée : 5,76 m²
- Cuisine ouverte : 11,10 m²
- Salon - Salle à manger : 77 m²
- Suite parentale (dressing, chambre, salle de bains) : 32,27 m²
- Hall de nuit : 12,14 m²
- Chambre 1 : 18,80 m²
- Chambre 2 : 13,20 m²
- Chambre 3 : 13,20 m²
- Salle de bains : 7,88 m²
- WC séparé : 2,94 m²
- Bureau : 7,10 m²
- Cellier : 8,50 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41080EO24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
À seulement 5 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette villa contemporaine de 210 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel privilégié.
Édifiée sur un terrain de 4000 m² avec vue dégagée sur la campagne, elle offre un vaste espace de vie sous plafond cathédrale avec insert bois, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d’eau.
Deux terrasses orientées nord et sud permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
Deux garages de 50 m² complètent l’ensemble.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort moderne, environnement paisible et accessibilité immédiate aux commodités.
Un bien rare à découvrir au coeur du Périgord Pourpre.
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine de prestige offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, volumes généreux et vues dégagées sur la campagne environnante.
Développée sur une surface habitable de 210 m², elle se distingue par une architecture lumineuse et des prestations soignées.
L’espace de vie principal séduit par son salon et sa salle à manger sous plafond cathédrale, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et réchauffés par un insert bois.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Quatre chambres accueillantes et deux salles d’eau complètent la partie nuit, offrant une distribution fonctionnelle et conviviale.
À l’extérieur, le terrain de 4000 m² s’ouvre sur un panorama bucolique avec deux étangs en contrebas et une vue imprenable sur la campagne.
Deux terrasses, orientées nord et sud, permettent de profiter pleinement des différentes ambiances et expositions tout au long de la journée.
Deux garages d'environ 50 m² chacun, dont un équipé d'une large baie vitrée et l'autre avec combles, offrent un vaste espace de stationnement et de rangement.
La propriété bénéficie également d’une situation idéale : à seulement cinq minutes du centre de Bergerac, ses commerces, ses services et ses restaurants ainsi que de l’aéroport international, facilitant les déplacements vers de nombreuses destinations.
Ce bien rare conjugue élégance, espace et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre serein et préservé.
Composition :
- Entrée : 5,76 m²
- Cuisine ouverte : 11,10 m²
- Salon - Salle à manger : 77 m²
- Suite parentale (dressing, chambre, salle de bains) : 32,27 m²
- Hall de nuit : 12,14 m²
- Chambre 1 : 18,80 m²
- Chambre 2 : 13,20 m²
- Chambre 3 : 13,20 m²
- Salle de bains : 7,88 m²
- WC séparé : 2,94 m²
- Bureau : 7,10 m²
- Cellier : 8,50 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Erwin Onkelinx
Conseiller Leggett
siret : 938568193
Erwin Onkelinx sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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