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135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1276 m²
118 500 € (HAI)
Référence : A41090AMC87
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135 m2
1276 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
1276 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez le charme de la vie de village dans cette belle maison en pierre de 3 chambres à Coussac-Bonneval. Avec des intérieurs élégants, un jardin spacieux offrant une vue sur le château et un grenier à aménager, cette propriété allie confort et caractère. À quelques pas des commodités du village et à seulement 10 minutes de St-Yrieix-le-Perche, elle offre tranquillité et praticité.
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée mène au jardin arrière. Deux chambres spacieuses (20 m² chacune) avec hauts plafonds et beaux planchers en bois créent des espaces lumineux et agréables. La salle de bains élégante comprend une baignoire autoportante, une cabine de douche, un lavabo, un WC et un radiateur sèche-serviettes. Une buanderie pratique complète ce niveau.
Premier étage :
Un bel escalier en bois conduit à un palier lumineux pouvant servir de bureau avec vue sur le jardin. Le salon-salle à manger ouvert (38 m²) avec parquet et poêle à bois offre un espace convivial. La cuisine attenante de 11 m² dispose de meubles blancs élégants. Une troisième chambre (20 m²) avec placards intégrés et vue sur le jardin se trouve également à cet étage, ainsi qu’une salle de douche moderne de 8 m² avec douche, WC et lavabo.
Dernier étage :
Un vaste grenier (92 m² au sol, 4,3 m de hauteur) offre un bel espace pouvant être aménagé selon vos besoins.
La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par le poêle à bois dans le salon, équipé d’un bouilleur.
Extérieur :
Une terrasse couverte s’ouvre sur un long jardin avec vue sur la campagne et le château. Vous y trouverez une piscine hors-sol, une grange avec atelier, un poulailler et un puits partagé. La propriété repose sur un terrain généreux de 1 276 m², idéal pour profiter de la vie en pleine nature.
Coussac-Bonneval offre toutes les commodités de proximité : boulangeries, bouchers, bureau de poste, école primaire, jardinerie et quelques restaurants et bars. La ville dynamique de St-Yrieix-le-Perche est à seulement 10 minutes, et Limoges reste facilement accessible pour les connexions et vols.
Cette maison entretenue avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans le joli secteur de la Haute-Vienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41090AMC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez le charme de la vie de village dans cette belle maison en pierre de 3 chambres à Coussac-Bonneval. Avec des intérieurs élégants, un jardin spacieux offrant une vue sur le château et un grenier à aménager, cette propriété allie confort et caractère. À quelques pas des commodités du village et à seulement 10 minutes de St-Yrieix-le-Perche, elle offre tranquillité et praticité.
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée mène au jardin arrière. Deux chambres spacieuses (20 m² chacune) avec hauts plafonds et beaux planchers en bois créent des espaces lumineux et agréables. La salle de bains élégante comprend une baignoire autoportante, une cabine de douche, un lavabo, un WC et un radiateur sèche-serviettes. Une buanderie pratique complète ce niveau.
Premier étage :
Un bel escalier en bois conduit à un palier lumineux pouvant servir de bureau avec vue sur le jardin. Le salon-salle à manger ouvert (38 m²) avec parquet et poêle à bois offre un espace convivial. La cuisine attenante de 11 m² dispose de meubles blancs élégants. Une troisième chambre (20 m²) avec placards intégrés et vue sur le jardin se trouve également à cet étage, ainsi qu’une salle de douche moderne de 8 m² avec douche, WC et lavabo.
Dernier étage :
Un vaste grenier (92 m² au sol, 4,3 m de hauteur) offre un bel espace pouvant être aménagé selon vos besoins.
La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par le poêle à bois dans le salon, équipé d’un bouilleur.
Extérieur :
Une terrasse couverte s’ouvre sur un long jardin avec vue sur la campagne et le château. Vous y trouverez une piscine hors-sol, une grange avec atelier, un poulailler et un puits partagé. La propriété repose sur un terrain généreux de 1 276 m², idéal pour profiter de la vie en pleine nature.
Coussac-Bonneval offre toutes les commodités de proximité : boulangeries, bouchers, bureau de poste, école primaire, jardinerie et quelques restaurants et bars. La ville dynamique de St-Yrieix-le-Perche est à seulement 10 minutes, et Limoges reste facilement accessible pour les connexions et vols.
Cette maison entretenue avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans le joli secteur de la Haute-Vienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 118 500 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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