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153 m² - 7 pièces - 4 chbres
194 400 € (HAI)
Référence : A41099CWN87
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153 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
153 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de 4 chambres avec gîte attenant, grange, terrasse, piscine et jardin, située dans le hameau près de Magnac-Laval. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une buanderie et deux salles de bains, tandis que le gîte offre une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, une salle de bains et une grande chambre à l’étage.
Idéale comme maison familiale ou pour un projet de location saisonnière, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne, à proximité des commerces, restaurants et axes routiers.
La maison principale se compose d’une cuisine conviviale, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un salon lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains familiale, tandis que le grenier au deuxième étage offre un bel espace de rangement ou de futurs aménagements possibles.
Le gîte attenant constitue un véritable atout : il comprend une grande pièce principale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une spacieuse chambre à l’étage. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grange, d’une terrasse ensoleillée, une piscine et d’un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre au calme.
Le village de Magnac-Laval dispose de tous les commerces et services essentiels : boulangeries, cafés, restaurants, supermarché, écoles et marché hebdomadaire. Le cadre de vie est convivial et verdoyant, entouré de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de lacs de pêche.
La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de l’autoroute A20, permettant de rejoindre Limoges en 45 minutes et Poitiers en 1 heure. Le Lac de Saint-Pardoux, célèbre pour ses activités nautiques, ses plages et ses balades, se trouve également à proximité.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement avec gîte, cette charmante propriété représente une belle opportunité dans la superbe région de la Haute-Vienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41099CWN87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Charmante maison de 4 chambres avec gîte attenant, grange, terrasse, piscine et jardin, située dans le hameau près de Magnac-Laval. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une buanderie et deux salles de bains, tandis que le gîte offre une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, une salle de bains et une grande chambre à l’étage.
Idéale comme maison familiale ou pour un projet de location saisonnière, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne, à proximité des commerces, restaurants et axes routiers.
La maison principale se compose d’une cuisine conviviale, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un salon lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains familiale, tandis que le grenier au deuxième étage offre un bel espace de rangement ou de futurs aménagements possibles.
Le gîte attenant constitue un véritable atout : il comprend une grande pièce principale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une spacieuse chambre à l’étage. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grange, d’une terrasse ensoleillée, une piscine et d’un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre au calme.
Le village de Magnac-Laval dispose de tous les commerces et services essentiels : boulangeries, cafés, restaurants, supermarché, écoles et marché hebdomadaire. Le cadre de vie est convivial et verdoyant, entouré de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de lacs de pêche.
La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de l’autoroute A20, permettant de rejoindre Limoges en 45 minutes et Poitiers en 1 heure. Le Lac de Saint-Pardoux, célèbre pour ses activités nautiques, ses plages et ses balades, se trouve également à proximité.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement avec gîte, cette charmante propriété représente une belle opportunité dans la superbe région de la Haute-Vienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cornelia WILSON
Conseiller Leggett
siret : 840414403
Cornelia WILSON sera votre agent sur place pour ce bien
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