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77 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 675 m²
109 000 € (HAI)
Référence : A41193TSM16
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77 m2
675 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
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Située dans un quartier résidentiel calme de Chabanais, cette maison sous-sol offre une vie de plain-pied, proche des commodités du centre-ville.
Le niveau principal comprend un espace de vie ouvert (33,7 m²) avec une cuisine (four électrique et plaques), et un salon chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau dispose également de deux chambres (8,7 m² et 11,94 m²), d’une salle d’eau (3.72m²) et d’un WC séparé.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités :
Une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs
Un garage avec un vaste espace de rangement et un coin buanderie
À l’extérieur, une entrée avec portail permet de stationner facilement. Vous bénéficierez d’une terrasse couverte à l’avant et d’une seconde terrasse couverte à l’arrière, idéales pour profiter des repas ou se détendre en extérieur quelle que soit la météo. Le jardin arrière comprend un chalet en bois de 20 m², équipé en électricité, téléphone et connexion internet, parfait pour un bureau indépendant, un atelier ou un studio.
Une maison facile à entretenir, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et le confort d’une vie de plain-pied — une belle opportunité dans un environnement calme et pratique.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, et le gaz passe en bordure de route, ce qui permet un raccordement si souhaité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41193TSM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un quartier résidentiel calme de Chabanais, cette maison sous-sol offre une vie de plain-pied, proche des commodités du centre-ville.
Le niveau principal comprend un espace de vie ouvert (33,7 m²) avec une cuisine (four électrique et plaques), et un salon chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau dispose également de deux chambres (8,7 m² et 11,94 m²), d’une salle d’eau (3.72m²) et d’un WC séparé.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités :
Une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs
Un garage avec un vaste espace de rangement et un coin buanderie
À l’extérieur, une entrée avec portail permet de stationner facilement. Vous bénéficierez d’une terrasse couverte à l’avant et d’une seconde terrasse couverte à l’arrière, idéales pour profiter des repas ou se détendre en extérieur quelle que soit la météo. Le jardin arrière comprend un chalet en bois de 20 m², équipé en électricité, téléphone et connexion internet, parfait pour un bureau indépendant, un atelier ou un studio.
Une maison facile à entretenir, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et le confort d’une vie de plain-pied — une belle opportunité dans un environnement calme et pratique.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, et le gaz passe en bordure de route, ce qui permet un raccordement si souhaité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 109 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 100 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
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