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180 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1125 m²
247 312 € 230 000 €
Référence : A41195NK46
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180 m2
1125 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1125 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur de Montcuq, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de village lumineuse et spacieuse, construite en 2000, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse arrière, un salon généreux avec une cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un second grand séjour et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains offrent une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. Au niveau de jardin, vous trouverez un accès direct au garage et une superbe cuisine d'été/cave aménagée, parfaite pour recevoir. Le jardin arrière, agrémenté d'un puits, est idéal pour cultiver un potager florissant ou profiter de moments de détente en plein air.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (9,75 m²) avec escalier menant au premier étage
Couloir (7,25 m²)
Salon (29,75 m²) avec cheminée à insert
Chambre 1 (11,45 m²)
Cuisine (12,85 m²) entièrement équipée, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin
Chambre 2 (13,4 m²)
Salle de bains (7,25 m²) avec lavabo et douche à l'italienne
WC (1,15 m²)
PREMIER ÉTAGE :
Palier (11 m²)
Salon (24,75 m²) avec portes-fenêtres donnant sur un balcon
Couloir (6 m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse surélevée avec vue ; depuis la terrasse, accès aux combles (15,75 m²) actuellement utilisés comme espace de rangement
Chambre 3 (11,85 m²) avec placards intégrés
Chambre 4 (12,7 m²) avec placards intégrés
Chambre 5 (13,7 m²)
Salle de bains (6,8 m²) avec lavabo, baignoire et WC
REZ-DE-JARDIN :
Garage (30 m²)
Cave avec cuisine d'été (44,5 m²)
EXTRA :
Double vitrage, volets en bois, radiateurs électriques et tout-à-l'égout
Jardin avec puits et potager
Propriété entièrement clôturée
Montcuq : toutes les commodités à proximité
Lauzerte : 12,5 km
Castelnau Montratier : 18 km
Prayssac : 22 km
Cahors : 26 km
Aéroport de Bergerac : 90 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41195NK46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Située au cœur de Montcuq, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de village lumineuse et spacieuse, construite en 2000, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse arrière, un salon généreux avec une cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un second grand séjour et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains offrent une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. Au niveau de jardin, vous trouverez un accès direct au garage et une superbe cuisine d'été/cave aménagée, parfaite pour recevoir. Le jardin arrière, agrémenté d'un puits, est idéal pour cultiver un potager florissant ou profiter de moments de détente en plein air.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (9,75 m²) avec escalier menant au premier étage
Couloir (7,25 m²)
Salon (29,75 m²) avec cheminée à insert
Chambre 1 (11,45 m²)
Cuisine (12,85 m²) entièrement équipée, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin
Chambre 2 (13,4 m²)
Salle de bains (7,25 m²) avec lavabo et douche à l'italienne
WC (1,15 m²)
PREMIER ÉTAGE :
Palier (11 m²)
Salon (24,75 m²) avec portes-fenêtres donnant sur un balcon
Couloir (6 m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse surélevée avec vue ; depuis la terrasse, accès aux combles (15,75 m²) actuellement utilisés comme espace de rangement
Chambre 3 (11,85 m²) avec placards intégrés
Chambre 4 (12,7 m²) avec placards intégrés
Chambre 5 (13,7 m²)
Salle de bains (6,8 m²) avec lavabo, baignoire et WC
REZ-DE-JARDIN :
Garage (30 m²)
Cave avec cuisine d'été (44,5 m²)
EXTRA :
Double vitrage, volets en bois, radiateurs électriques et tout-à-l'égout
Jardin avec puits et potager
Propriété entièrement clôturée
Montcuq : toutes les commodités à proximité
Lauzerte : 12,5 km
Castelnau Montratier : 18 km
Prayssac : 22 km
Cahors : 26 km
Aéroport de Bergerac : 90 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 253 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Natasja KOVACS
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Dont estimation
frais de notaire
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