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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
123 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1893 m²
Référence : A41255JMR16
123 m2
1893 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
123 m2
1893 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
James Rolt
Conseiller Leggett
siret : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située dans un hameau calme, non loin de Villefagnan et Ruffec, cette charmante maison en pierre de 3 chambres est habitable immédiatement et offre un fort potentiel d’agrandissement. Elle est implantée sur un terrain de 1893 m² et bénéficie en plus d’une maisonnette et d’une grange attenante à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un poêle à bois 11 kW. Une grande entrée avec escalier menant à l’étage dessert également un WC, une buanderie et l’accès à la grange.
À l’étage, un palier mène à une suite parentale comprenant chambre double, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’à deux autres chambres, une salle d’eau et un grenier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin. La grange attenante pourrait être aménagée (sous réserve des autorisations nécessaires) ou transformée en logement indépendant.
Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix.
Située dans un hameau calme, non loin de Villefagnan et Ruffec, cette charmante maison en pierre de 3 chambres est habitable immédiatement et offre un fort potentiel d’agrandissement. Elle est implantée sur un terrain de 1893 m² et bénéficie en plus d’une maisonnette et d’une grange attenante à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un poêle à bois 11 kW. Une grande entrée avec escalier menant à l’étage dessert également un WC, une buanderie et l’accès à la grange.
À l’étage, un palier mène à une suite parentale comprenant chambre double, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’à deux autres chambres, une salle d’eau et un grenier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin. La grange attenante pourrait être aménagée (sous réserve des autorisations nécessaires) ou transformée en logement indépendant.
Dimensions
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée : 11 m²
Cuisine / salon / salle à manger : 42 m²
WC / buanderie : 4 m²
Grange 1 : 32 m²
Grange 2 : 35 m²
Étage :
Palier : 6 m²
Chambre parentale : 18 m²
Dressing + salle d’eau : 8 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 12 m²
Salle d’eau : 6 m²
Grenier aménageable : 15 m²
Maison + grange à rénover : 134 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située dans un hameau calme, non loin de Villefagnan et Ruffec, cette charmante maison en pierre de 3 chambres est habitable immédiatement et offre un fort potentiel d’agrandissement. Elle est implantée sur un terrain de 1893 m² et bénéficie en plus d’une maisonnette et d’une grange attenante à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un poêle à bois 11 kW. Une grande entrée avec escalier menant à l’étage dessert également un WC, une buanderie et l’accès à la grange.
À l’étage, un palier mène à une suite parentale comprenant chambre double, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’à deux autres chambres, une salle d’eau et un grenier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin. La grange attenante pourrait être aménagée (sous réserve des autorisations nécessaires) ou transformée en logement indépendant.
Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix.
Située dans un hameau calme, non loin de Villefagnan et Ruffec, cette charmante maison en pierre de 3 chambres est habitable immédiatement et offre un fort potentiel d’agrandissement. Elle est implantée sur un terrain de 1893 m² et bénéficie en plus d’une maisonnette et d’une grange attenante à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un poêle à bois 11 kW. Une grande entrée avec escalier menant à l’étage dessert également un WC, une buanderie et l’accès à la grange.
À l’étage, un palier mène à une suite parentale comprenant chambre double, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’à deux autres chambres, une salle d’eau et un grenier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin. La grange attenante pourrait être aménagée (sous réserve des autorisations nécessaires) ou transformée en logement indépendant.
Dimensions
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée : 11 m²
Cuisine / salon / salle à manger : 42 m²
WC / buanderie : 4 m²
Grange 1 : 32 m²
Grange 2 : 35 m²
Étage :
Palier : 6 m²
Chambre parentale : 18 m²
Dressing + salle d’eau : 8 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 12 m²
Salle d’eau : 6 m²
Grenier aménageable : 15 m²
Maison + grange à rénover : 134 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41255JMR16
Etat Habitable En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Emplacement
Hameau
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne
Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
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*source FNAIM
James Rolt
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 501 292 015
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