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Maison à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

1 295 000 €

Référence : A41285ATB06

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

PARC ST AIGNAN Maison 102m² + terrasse/jardin + mini piscine. 3 chambres, 1 SdB, 1 SdD. Garage.

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

NICE - PORT Port, dans un secteur privilégié et très recherché, "Parc St Aignan" à quelques pas de la mer/plage et du Port, villa de 102m2 habitable, sur 2 niveaux.
La villa est exposée sud-ouest, au calme absolu. L'extérieur bénéficie d'un jardin et d'une petite piscine. Un garage fermé complète ce bien. Véritable coup de cœur. La maison est composée d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer et verdure, une cuisine, une chambre et toilettes invités. A l'étage 2 chambres avec une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Proche du Port dans un parc résidentiel calme
  • Quelques minutes à pied aux plage de la Réserve.
  • Poche toutes commodités.
  • Au Port Tram 2 vers centre ville et aéroport

GÉNÉRAL

Référence A41285ATB06

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

NICE - PORT Port, dans un secteur privilégié et très recherché, "Parc St Aignan" à quelques pas de la mer/plage et du Port, villa de 102m2 habitable, sur 2 niveaux.
La villa est exposée sud-ouest, au calme absolu. L'extérieur bénéficie d'un jardin et d'une petite piscine. Un garage fermé complète ce bien. Véritable coup de cœur. La maison est composée d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer et verdure, une cuisine, une chambre et toilettes invités. A l'étage 2 chambres avec une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Anthony Brooking

Conseiller Leggett

siret : 904511680

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  • Proche du Port dans un parc résidentiel calme
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  • Poche toutes commodités.
  • Au Port Tram 2 vers centre ville et aéroport

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1180 € et 1600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

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Dont estimation
frais de notaire

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