Maison à vendre en Poitou-Charentes - Charente-Maritime Bouhet Grande Maison Familiale de 288 m² avec jardin, garage et dépendance REF: A41288EMU17

288 m²
1811 m²
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur du charmant village de Bouhet, cette spacieuse maison de 288 m² séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son formidable potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux séjour/salle à manger de 57 m², une cuisine aménagée, un cellier avec accès direct au garage (à repenser selon vos besoins) ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la partie nuit offre 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain entièrement rénovée (baignoire + douche). Une chambre de 20 m² et une chambre mansardée, elles aussi rénovées, un bureau, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires à rafraîchir complètent cet espace.

La maison est chauffée par une chaudière à granulés complétée d’un chauffage électrique. L’ensemble est en très bon état général et propose de belles perspectives d’évolution selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m², d’un garage, de trois places de stationnement, ainsi que d’une dépendance non attenante à rénover, parfaite pour créer un atelier, un logement indépendant ou accueillir une activité libérale.

Un jardin non attenant de 1 416 m², situé en zone naturelle, vient enrichir l’ensemble : idéal pour un potager ou l’installation d’une piscine hors-sol ou naturelle.
Exposition plein sud, école à proximité, et un emplacement stratégique : 14 km de Surgères (gare TGV), 33 km de La Rochelle, 42 km de Niort.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A41288EMU17

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située au cœur du charmant village de Bouhet, cette spacieuse maison de 288 m² séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son formidable potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux séjour/salle à manger de 57 m², une cuisine aménagée, un cellier avec accès direct au garage (à repenser selon vos besoins) ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la partie nuit offre 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain entièrement rénovée (baignoire + douche). Une chambre de 20 m² et une chambre mansardée, elles aussi rénovées, un bureau, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires à rafraîchir complètent cet espace.

La maison est chauffée par une chaudière à granulés complétée d’un chauffage électrique. L’ensemble est en très bon état général et propose de belles perspectives d’évolution selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m², d’un garage, de trois places de stationnement, ainsi que d’une dépendance non attenante à rénover, parfaite pour créer un atelier, un logement indépendant ou accueillir une activité libérale.

Un jardin non attenant de 1 416 m², situé en zone naturelle, vient enrichir l’ensemble : idéal pour un potager ou l’installation d’une piscine hors-sol ou naturelle.
Exposition plein sud, école à proximité, et un emplacement stratégique : 14 km de Surgères (gare TGV), 33 km de La Rochelle, 42 km de Niort.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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