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Maison à vendre à Vergt (24380) - Dordogne

113 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 974 m²

113 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 974 m²

152 000 €

Référence : A41365DFA24

  • 113 m2
  • 974 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéal famille ou investissement : maison + grange à 3 min de Vergt

  • 113 m2
  • 974 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier avec maison rénovée et grange – Vergt (24380)
Situé au cœur d’un hameau calme, à seulement 3 minutes de Vergt et de toutes ses commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une maison rénovée a achever de 110 m² ainsi que d’une grange de 57 m² implantées sur une parcelle constructible de 670 m².
Idéal résidence familiale ou investissement locatif

Les atouts du bien
Restauration récente et de qualité
Toiture neuve
Cuisine ouverte et équipée
Sol en travertin
Parcelle constructible de 670 m²
Grange offrant un beau potentiel Ensemble immobilier avec maison rénovée et grange – Vergt (24380)
Situé au cœur d’un hameau calme, à seulement 3 minutes de Vergt et de toutes ses commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une maison rénovée a achever de 110 m² ainsi que d’une grange de 57 m² implantées sur une parcelle constructible de 670 m².
Idéal résidence familiale ou investissement locatif

- Maison de 110 m² en cours de restauration
Rez-de-jardin :
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salon / salle à manger lumineux
Cellier avec WC
Étage :
3 chambres, dont une avec balcon
Salle d’eau
WC indépendant

- Grange de 57 m² + mezzanine de 22 m²
Idéale pour projet de stockage, atelier ou garage

Localisation
3 min de Vergt (tous commerces et services)
20 min de Périgueux
10 min de la zone commerciale Créa Vallée
10 min de l’autoroute A89
34 min de l’aéroport de Bergerac
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41365DFA24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Ensemble immobilier avec maison rénovée et grange – Vergt (24380)
Situé au cœur d’un hameau calme, à seulement 3 minutes de Vergt et de toutes ses commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une maison rénovée a achever de 110 m² ainsi que d’une grange de 57 m² implantées sur une parcelle constructible de 670 m².
Idéal résidence familiale ou investissement locatif

Les atouts du bien
Restauration récente et de qualité
Toiture neuve
Cuisine ouverte et équipée
Sol en travertin
Parcelle constructible de 670 m²
Grange offrant un beau potentiel Ensemble immobilier avec maison rénovée et grange – Vergt (24380)
Situé au cœur d’un hameau calme, à seulement 3 minutes de Vergt et de toutes ses commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une maison rénovée a achever de 110 m² ainsi que d’une grange de 57 m² implantées sur une parcelle constructible de 670 m².
Idéal résidence familiale ou investissement locatif

- Maison de 110 m² en cours de restauration
Rez-de-jardin :
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salon / salle à manger lumineux
Cellier avec WC
Étage :
3 chambres, dont une avec balcon
Salle d’eau
WC indépendant

- Grange de 57 m² + mezzanine de 22 m²
Idéale pour projet de stockage, atelier ou garage

Localisation
3 min de Vergt (tous commerces et services)
20 min de Périgueux
10 min de la zone commerciale Créa Vallée
10 min de l’autoroute A89
34 min de l’aéroport de Bergerac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vergt

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 152 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Daniela FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siret : 452368046

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

152 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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