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200 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1041 m²
450 000 € 420 000 €
Référence : A41408CBU27
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200 m2
1041 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1041 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
L'esprit campagne chic à 1 h 10 de Paris Un cadre de vie privilégié sur la rive droite de la Seine, entre Louviers et Les Andelys. Cette longère en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort contemporain (DPE D). Un grand jardin clos de 1 041 m² avec sa superbe charreterie d'époque abrite la maison principale et un gîte/dépendance indépendant prêt à l'emploi. Idéal pour une vie de famille à la campagne, un pied-à-terre de week-end ou un projet de gîte/Airbnb.
Les espaces de vie
Maison principale (205 m² hab.)
Rez-de-chaussée :
Séjour baigné de lumière et salle à manger cathédrale (plus de 63 m² cumulés)
Cuisine dinatoire indépendante (16,5 m²) prolongée par une arrière-cuisine/buanderie (15,7 m²)
Suite parentale de plain-pied avec dressing (22,4 m² au total) et salle d'eau (6 m²)
Étage :
Vaste pièce palière/mezzanine (28,6 m²) idéale pour un espace bureau ou un second salon
2 grandes chambres (23,8 m² et 22,6 m²)
Salle de bains (5,2 m²)
Logement indépendant / Dépendance Un espace autonome parfait pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer des revenus locatifs :
Pièce de vie (13,6 m²), chambre (14,8 m²) et salle d'eau privative (6,7 m²)
Extérieurs & Annexes
Terrain : Parcelle arborée et entièrement close de 1 041 m²
Espace réception : Charreterie authentique de 60 m², idéale pour vos repas d'été à l'abri
Bonus : Une belle cave voûtée de 14 m² pour les amateurs de vin
Localisation & Accès
Commerces & services : À 15 minutes (supermarché, professionnels de santé,restaurants, poste)
Transports : Gare de Val-de-Reuil à 15 min (Paris Saint-Lazare en 1 h direct)
Axes & Escapades : Paris à 1 h 10 | Rouen à 30 min | Deauville et Dieppe à 1 h 15
(Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé sous certaines conditions selon vos besoins)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41408CBU27
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
L'esprit campagne chic à 1 h 10 de Paris Un cadre de vie privilégié sur la rive droite de la Seine, entre Louviers et Les Andelys. Cette longère en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort contemporain (DPE D). Un grand jardin clos de 1 041 m² avec sa superbe charreterie d'époque abrite la maison principale et un gîte/dépendance indépendant prêt à l'emploi. Idéal pour une vie de famille à la campagne, un pied-à-terre de week-end ou un projet de gîte/Airbnb.
Les espaces de vie
Maison principale (205 m² hab.)
Rez-de-chaussée :
Séjour baigné de lumière et salle à manger cathédrale (plus de 63 m² cumulés)
Cuisine dinatoire indépendante (16,5 m²) prolongée par une arrière-cuisine/buanderie (15,7 m²)
Suite parentale de plain-pied avec dressing (22,4 m² au total) et salle d'eau (6 m²)
Étage :
Vaste pièce palière/mezzanine (28,6 m²) idéale pour un espace bureau ou un second salon
2 grandes chambres (23,8 m² et 22,6 m²)
Salle de bains (5,2 m²)
Logement indépendant / Dépendance Un espace autonome parfait pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer des revenus locatifs :
Pièce de vie (13,6 m²), chambre (14,8 m²) et salle d'eau privative (6,7 m²)
Extérieurs & Annexes
Terrain : Parcelle arborée et entièrement close de 1 041 m²
Espace réception : Charreterie authentique de 60 m², idéale pour vos repas d'été à l'abri
Bonus : Une belle cave voûtée de 14 m² pour les amateurs de vin
Localisation & Accès
Commerces & services : À 15 minutes (supermarché, professionnels de santé,restaurants, poste)
Transports : Gare de Val-de-Reuil à 15 min (Paris Saint-Lazare en 1 h direct)
Axes & Escapades : Paris à 1 h 10 | Rouen à 30 min | Deauville et Dieppe à 1 h 15
(Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé sous certaines conditions selon vos besoins)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Carl BEAUDOIN
Conseiller Leggett
siren : 539951558
Carl BEAUDOIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Carl BEAUDOIN
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frais de notaire
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