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100 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 7942 m²
257 000 € (HAI)
Référence : A41420NK82
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100 m2
7942 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement quelques minutes du village de Cazes-Mondenard et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 4 chambres offre un cadre de vie facile au cœur des magnifiques collines du Quercy Blanc, dans le Tarn-et-Garonne. Construite dans les années ‘80 et rénovée avec goût, elle bénéficie du double vitrage, d’une bonne isolation, d’un poêle à granulés avec distribution de chaleur et de radiateurs électriques. La lumineuse cuisine ouverte et le vaste séjour s’ouvrent sur une grande terrasse exposée sud avec une piscine au sel et une vue dégagée — idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les quatre chambres sont de plain-pied, dont trois avec placards intégrés et une avec accès direct à la terrasse. Volets roulants solaires, buanderie et beaux extérieurs complètent l’ensemble. Quelques finitions décoratives restent à personnaliser.
Situation parfaite près de Cazes-Mondenard et à proximité de Lauzerte, Moissac, Montauban et de l’aéroport de Toulouse.
MAISON DE PLAIN-PIED :
Entrée et couloir (7,5 m²)
Cuisine/salle à manger (15,65 m²) entièrement équipée
Salle à manger et salon (24,5 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine, cheminée avec insert à granulés
WC (1,5 m²)
Salle de bains (2,6 m²) avec lavabo et douche à l’italienne
Chambre 1 (11 m²) avec placard intégré
Chambre 2 (11,5 m²) avec placard intégré
Chambre 3 (12,25 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
Buanderie (3,15 m²)
Chambre 4 (10,75 m²) avec placard intégré
EXTRA:
Piscine de 4,5 m x 9 m, au sel, avec escalier romain
Spacieuse terrasse entourant la piscine avec vue panoramique
Volets roulants solaires
Vue imprenable
Quelques finitions à prévoir
Cazes Mondenard : 2.3 km. Vous y trouverez toutes les commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie, poste, bar/restaurant, médiathèque, installations sportives, etc.
Lauzerte : 11 km
Castelnau Montratier : 14.5 km
Montcuq : 17 km
Moissac : 24 km
Montauban : 33 km
Aéroport de Toulouse : 90 km
Aéroport de Bergerac : 103 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41420NK82
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
À seulement quelques minutes du village de Cazes-Mondenard et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 4 chambres offre un cadre de vie facile au cœur des magnifiques collines du Quercy Blanc, dans le Tarn-et-Garonne. Construite dans les années ‘80 et rénovée avec goût, elle bénéficie du double vitrage, d’une bonne isolation, d’un poêle à granulés avec distribution de chaleur et de radiateurs électriques. La lumineuse cuisine ouverte et le vaste séjour s’ouvrent sur une grande terrasse exposée sud avec une piscine au sel et une vue dégagée — idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les quatre chambres sont de plain-pied, dont trois avec placards intégrés et une avec accès direct à la terrasse. Volets roulants solaires, buanderie et beaux extérieurs complètent l’ensemble. Quelques finitions décoratives restent à personnaliser.
Situation parfaite près de Cazes-Mondenard et à proximité de Lauzerte, Moissac, Montauban et de l’aéroport de Toulouse.
MAISON DE PLAIN-PIED :
Entrée et couloir (7,5 m²)
Cuisine/salle à manger (15,65 m²) entièrement équipée
Salle à manger et salon (24,5 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine, cheminée avec insert à granulés
WC (1,5 m²)
Salle de bains (2,6 m²) avec lavabo et douche à l’italienne
Chambre 1 (11 m²) avec placard intégré
Chambre 2 (11,5 m²) avec placard intégré
Chambre 3 (12,25 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
Buanderie (3,15 m²)
Chambre 4 (10,75 m²) avec placard intégré
EXTRA:
Piscine de 4,5 m x 9 m, au sel, avec escalier romain
Spacieuse terrasse entourant la piscine avec vue panoramique
Volets roulants solaires
Vue imprenable
Quelques finitions à prévoir
Cazes Mondenard : 2.3 km. Vous y trouverez toutes les commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie, poste, bar/restaurant, médiathèque, installations sportives, etc.
Lauzerte : 11 km
Castelnau Montratier : 14.5 km
Montcuq : 17 km
Moissac : 24 km
Montauban : 33 km
Aéroport de Toulouse : 90 km
Aéroport de Bergerac : 103 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 257 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 187 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 871 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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