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107 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2462 m²
185 760 € (HAI)
Référence : A41422FNM79
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107 m2
2462 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, magnifiquement restaurée, située en bordure de nationale. Elle allie confort moderne et caractère ancien, grâce à ses fenêtres à double vitrage et son système de pompe à chaleur, garantissant une température agréable toute l’année. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente, tandis que les deux garages offrent un espace de rangement pratique. Profitez de moments conviviaux sur la grande terrasse, parfaite pour des soirées entre amis. De plus, cette propriété dispose d’un potentiel d’agrandissement considérable grâce à la grange attenante, vous permettant ainsi de personnaliser et d’agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Cette maison allie ainsi le plaisir d’un cadre de vie agréable et la possibilité de l’adapter à vos envies futures. Un bien rare à ne pas manquer !
A noter que le tout à l'égout est en place et que la fosse septique n'est plus forcément nécessaire.
Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de chaussée,
Une entrée de 2m²
Une cuisine aménagée de 20m²
Un salon de 17m²
Un WC sous escalier 1m²
Un escalier desservant
à l'étage:
Un palier de 4m²
Une chambre de 16m²
Une salle de bain avec WC de 3m²
Une chambre de 12m²
Au sous sol:
Une piece aménagée de 16m²
Un WC de 1m²
Une chambre de 14m²
En extérieur
Une grange de 62m²
Un garage de 35m²
Un grand jardin d'environ2500m²
Un autre garage sous la terrace de 18m²
Toutes les mesures sont approximatives et informatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41422FNM79
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, magnifiquement restaurée, située en bordure de nationale. Elle allie confort moderne et caractère ancien, grâce à ses fenêtres à double vitrage et son système de pompe à chaleur, garantissant une température agréable toute l’année. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente, tandis que les deux garages offrent un espace de rangement pratique. Profitez de moments conviviaux sur la grande terrasse, parfaite pour des soirées entre amis. De plus, cette propriété dispose d’un potentiel d’agrandissement considérable grâce à la grange attenante, vous permettant ainsi de personnaliser et d’agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Cette maison allie ainsi le plaisir d’un cadre de vie agréable et la possibilité de l’adapter à vos envies futures. Un bien rare à ne pas manquer !
A noter que le tout à l'égout est en place et que la fosse septique n'est plus forcément nécessaire.
Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de chaussée,
Une entrée de 2m²
Une cuisine aménagée de 20m²
Un salon de 17m²
Un WC sous escalier 1m²
Un escalier desservant
à l'étage:
Un palier de 4m²
Une chambre de 16m²
Une salle de bain avec WC de 3m²
Une chambre de 12m²
Au sous sol:
Une piece aménagée de 16m²
Un WC de 1m²
Une chambre de 14m²
En extérieur
Une grange de 62m²
Un garage de 35m²
Un grand jardin d'environ2500m²
Un autre garage sous la terrace de 18m²
Toutes les mesures sont approximatives et informatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 185 760 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 172 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Franck Maurin
Conseiller Leggett
siret : 378069231
Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien
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