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232 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,29 ha
395 000 €
Référence : A41442CLE34
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232 m2
1,29 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
232 m2
1,29 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A vendre à Mons, réputée pour ses célèbres Gorges d'Héric connu pour ses randonnées, ses divers sites d'escalades et ses points de baignade. Belle propriété traversée par le ruisseau des Gorges, comprenant une maison principale, de 2002, offrant plus de 190 m² de superficie habitable plus un appartement d'environ 39 m², diverses caves et un atelier. Cette maison offre un réel confort grâce à son grand espace de vie avec cuisine séparée par un bar, un grand espace dinatoire et un grand salon avec un belle cheminée, très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie est accessible par la cuisine ou directement par l'extérieur. Cette maison est parfaite pour une grande famille grâce à ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, et convient également aux projets de réception touristique, ou encore retraites yoga, méditation ou autres...
Le terrain de 9975 m² sur lequel est édifié la maison, traversé par le ruisseau est un vrai bijou naturel.
La propriété offre 2 entrées en voiture. La maison principalement de plain pieds est aménagée de la manière suivante :
Rez de chaussée : un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, 2 salons, une buanderie, 3 chambres, une grande salle de bains (à refaire), des wc indépendant
Etage : Une chambre, une pièce sous pente, une salle d'eau, un wc indépendant, une petit salon, un bureau sur la mezzanine dominant le salon.
Rez de jardin : Un appartement avec un espace de vie, une chambre, une grande salle d'eau, un wc indépendant
Un atelier, et deux caves complètent ce bien.
Il est ici précisé qu'une partie du terrain est encore constructible.
Des travaux de toiture et de rafraichissement seront à prévoir.
Une parcelle boisée de 2955 m² est vendu avec la maison.
Le village de Mons, très lumineux et entouré de paysages exceptionnel est très agréable à vivre. Il offre une très bonne et pratique épicerie, des bars et restaurants pour savourer de bons plats. Situé sur le versant sud du célèbre Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Mons est très apprécié pour ses fantastiques Gorges d’Héric, les plus belles du Haut-Languedoc, avec ses merveilleuses randonnées, voies d'escalades et points de baignades vous permette de choisir votre piscine naturelle du jour. Vous avez également un golf et des courts de tennis proches à 15 minutes de voiture. Vous êtes à 1h10 de la Méditerranée et à 1h de l'aéroport de Béziers. L’aéroport international de Montpellier est à 1h30 de route, de même pour celui de Carcassonne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41442CLE34
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
A vendre à Mons, réputée pour ses célèbres Gorges d'Héric connu pour ses randonnées, ses divers sites d'escalades et ses points de baignade. Belle propriété traversée par le ruisseau des Gorges, comprenant une maison principale, de 2002, offrant plus de 190 m² de superficie habitable plus un appartement d'environ 39 m², diverses caves et un atelier. Cette maison offre un réel confort grâce à son grand espace de vie avec cuisine séparée par un bar, un grand espace dinatoire et un grand salon avec un belle cheminée, très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie est accessible par la cuisine ou directement par l'extérieur. Cette maison est parfaite pour une grande famille grâce à ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, et convient également aux projets de réception touristique, ou encore retraites yoga, méditation ou autres...
Le terrain de 9975 m² sur lequel est édifié la maison, traversé par le ruisseau est un vrai bijou naturel.
La propriété offre 2 entrées en voiture. La maison principalement de plain pieds est aménagée de la manière suivante :
Rez de chaussée : un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, 2 salons, une buanderie, 3 chambres, une grande salle de bains (à refaire), des wc indépendant
Etage : Une chambre, une pièce sous pente, une salle d'eau, un wc indépendant, une petit salon, un bureau sur la mezzanine dominant le salon.
Rez de jardin : Un appartement avec un espace de vie, une chambre, une grande salle d'eau, un wc indépendant
Un atelier, et deux caves complètent ce bien.
Il est ici précisé qu'une partie du terrain est encore constructible.
Des travaux de toiture et de rafraichissement seront à prévoir.
Une parcelle boisée de 2955 m² est vendu avec la maison.
Le village de Mons, très lumineux et entouré de paysages exceptionnel est très agréable à vivre. Il offre une très bonne et pratique épicerie, des bars et restaurants pour savourer de bons plats. Situé sur le versant sud du célèbre Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Mons est très apprécié pour ses fantastiques Gorges d’Héric, les plus belles du Haut-Languedoc, avec ses merveilleuses randonnées, voies d'escalades et points de baignades vous permette de choisir votre piscine naturelle du jour. Vous avez également un golf et des courts de tennis proches à 15 minutes de voiture. Vous êtes à 1h10 de la Méditerranée et à 1h de l'aéroport de Béziers. L’aéroport international de Montpellier est à 1h30 de route, de même pour celui de Carcassonne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 1 144 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christel LETOCART
Conseiller Leggett
siret : 834488702
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frais de notaire
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