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4 biens
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Maison à vendre - Réf: A41898CLE34
319 000 €
Maison contenant 2 gîtes équipés 4 étoiles, calme absolu et revenus attractifs sur terrain de plus de 1000 m²
Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un environnement calme, cette propriété se compose de deux logements indépendants de type T3 (séjour salon spacieux, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant). Un grand cellier complète le logement du bas et des combles aménagées non chauffée, complètent le logement du haut. Actuellement exploités en gîtes 4 étoiles, ils sont entièrement équipés. Ce bien offre divers usages comme un investissement locatif clé en main, ou bien une résidence principale avec activité touristique, ou encore une résidence secondaire ou un projet familial, multigénérationnel, permettant de se réunir tout en conservant des espaces de vie séparés. Implantée sur un terrain de 1 005 m², elle génère des revenus annuels compris entre 18 000 € et 21 000 € selon les années. Bien rare sur le secteur. Fibre optique, panneaux photovoltaïques et chauffe eau thermodynamique contribuent au confort et à la maitrise des charges. A visiter !
198 m2
8 pièces
4 ch.
1000 m2
Lamalou-les-Bains - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44047CLE34
288 000 € 298 000 €
Maison offrant qualité de vie et confort, détails soignés, lumineux, jardin facile...Vue extraordinaire
Avis aux amateurs de contemplation et à ceux en quête d’une maison lumineuse, soignée et ouverte sur une belle vue… cette propriété pourrait bien être la vôtre. Située sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un stationnement facile et représente une belle opportunité. En excellent état, elle séduit immédiatement par son état, son exposition et son jardin agréable et facile d’entretien, permettant une installation sans travaux et une qualité de vie immédiate. Chaque pièce est tournée vers l’extérieur, offrant un cadre privilégié et une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose : une cuisine équipée avec cellier, un salon / salle à manger ouvrant sur une première terrasse végétalisée, trois chambres, un bureau ouvert avec vue dégagée, une bibliothèque donnant sur une seconde terrasse côté jardin. Un garage propre et fonctionnel. Une chambre permet l’installation d'un cabinet. Bien rare
103 m2
6 pièces
3 ch.
527 m2
Lamalou-les-Bains - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Immeuble à vendre - Réf: A39894CLE34
230 000 €
Immeuble de rapport – 3 appartements loués – Centre-ville de Lamalou-les-Bains
Au cœur de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, services, thermes et commodités accessibles à pied, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, composé de trois logements indépendants bénéficiant d'une excellente stabilité locative. Édifié sur deux niveaux, l'ensemble développe environ 156 m² habitables et comprend un T3 de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite, un T3 avec terrasse couverte ainsi qu'un appartement T2 en duplex avec garage privatif. Les locataires sont en place depuis de nombreuses années pour ces logements, garantissant des revenus réguliers et une gestion sereine. La toiture vient d'être intégralement refaite, la façade est en très bon état et l'immeuble a toujours été entretenu avec soin. La propriété dispose également d'une cour privative facilitant le stationnement ainsi que de caves à usage de stockage. Revenus locatifs annuels actuels : 15 240 € Immeuble loué, toiture neuve, investissement sécurisé.
156 m2
8 pièces
5 ch.
335 m2
Lamalou-les-Bains - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43060CLE34
180 000 €
Projet d’investissement : maison indépendante à rénover avec jardin de 660 m² à Lamalou-les-Bains
Projet d’investissement à Lamalou-les-Bains. Maison indépendante d'environ 130 m² sur un terrain de 660 m², beaucoup de potentiel, organisée sur deux niveaux indépendants et nécessitant une rénovation. La partie principale au 1er étage comprend une véranda avec très belle vue, une chambre, un salon avec un poêle à bois, une cuisine avec terrasse et une grande salle de bains. Au rez de chaussée un ancien atelier mais disposant d’une cuisine et d’une salle d’eau est à reprendre intégralement. Ce bien a tout à fait le potentiel pour créer deux logements indépendants ou repenser entièrement l'organisation selon le projet ou encore satisfaire des personnes ayant besoin d’espace pour du bricolage ou atelier d’artiste. Panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz et tout-à-l'égout. Stationnement accessible par servitude de passage actée et actuellement limité à un véhicule.
131 m2
5 pièces
3 ch.
660 m2
Lamalou-les-Bains - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A46966ES34
119 000 € 129 000 €
Maison de caractère en pierre dans un jolie village historique
Maison ancienne de village en pierre, répartie sur trois niveaux et dotée de trois terrasses, au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Offrant de belles vues sur la vallée de l’Orb, elle bénéficie d’un charme authentique au cœur d’un village chargé d’histoire. Au rez-de-chaussée, l’entée et par la première terrasse et à l’intérieur en trouve un grand séjour, une cuisine et WC. L’escalier continue au 1er étage où se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bains et la 2ième terrasse. Au deuxième étage, un lumineux espace de vie ouvert s’ouvre par de grandes portes-fenêtres sur une superbe terrasse tropézienne avec des vues dominant le sur la vallée de l’Orb et le village. Au niveau de la rue, trois caves complètent l’ensemble. Un village chargé avec de l’histoire avec des ruelles anciennes, église romane et maisons en pierre témoignent du riche passé du village et ancienne étape de la Via Tolosana vers Saint-Jacques-de-Compostelle.
105 m2
2 ch.
40 m2
Le Bousquet-d'Orb - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A47509CLE34
185 000 €
Petite villa de plain-pied facile à vivre avec 2 chambres, grand jardin et piscine. Jolie vue
Située dans le village du Pradal, à quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de ses commerces, cette petite villa construite au début des années 1980 offre environ 67 m² habitables, un jardin clos et arboré ainsi qu'une agréable piscine de 8 x 4 m avec dôme. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 19 m², deux chambres dont une indépendante avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée de radiateurs électriques. L'ensemble est en bon état général mais nécessitera une remise au goût du jour ainsi que des travaux de mise en conformité électrique. Un bien idéal comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre dans le Haut-Languedoc, avec le plaisir d'une piscine et d'un jardin facile à entretenir. Une maison à découvrir pour son potentiel, son jardin clos, sa piscine et son agréable environnement !
66 m2
3 pièces
2 ch.
1160 m2
Le Pradal - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A47518CLE34
400 000 €
Ancienne maison vigneronne avec dépendance, jardin, piscine, vue exceptionnelle et sans vis à vis
Au coeur d'un secteur prisé de la Vallée de l'Orb, cette maison anciennement vigneronne développe env. 177 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 402 m². Elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue magnifique sur les montagnes. La maison offre de beaux volumes, notamment un vaste séjour avec salon cheminée, salle à manger, cuisine équipée et sa véranda, une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec espace bureau et salle d'eau privative se trouve en rez de jardin. Une troisième chambre avec salle d'eau est indépendante. Un charmant gîte avec cours privative, une décoration et un confort actuel complète l’ensemble et peut être exploité en location saisonnière. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un espace fleuri aux accents méditerranéens, idéal pour profiter des beaux jours. Terrasse spacieuse, pergola, cuisine d’été, potager, garage et stationnement complètent cette propriété pleine de charme.
177 m2
6 pièces
4 ch.
1400 m2
Mons - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A47099RAB34
740 000 €
Vue panoramique exceptionnelle, élégante villa 6 chambres, piscine à débordement et 5938m² de terrain
Il est rare de trouver une propriété réunissant une vue aussi exceptionnelle, intimité, espace et élégance. Cette belle villa d'environ 290m² habitables bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes du Caroux et la vallée de l'Orb, dont on profite depuis les principales pièces ainsi que depuis la vaste terrasse exposée plein sud. Implantée sur un terrain privé de 5938m², elle dispose d'une superbe piscine à débordement au sel, de jardins arborés, d'un double garage et d'un grand espace de stationnement. Construite en 1997, elle offre six chambres, dont une suite parentale, de généreuses pièces de réception, une cuisine équipée, une pièce supplémentaire avec accès indépendant et de beaux espaces extérieurs. Située dans le pittoresque village de Carlencas-et-Levas, à seulement 8 km de Bédarieux et de toutes ses commodités, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire avec potentiel locatif. Une propriété rare qui mérite véritablement une
290 m2
9 pièces
6 ch.
5938 m2
Bédarieux - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A47278CLE34
99 000 €
Maison de village en pierres avec balcon, belles vues et éléments de caractère
Au cœur du charmant village du Poujol-sur-Orb, cette maison de village en pierres, datant probablement de la fin du XIXe siècle, offre environ 87 m² habitables en surface Carrez et de beaux éléments de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un petit salon et un WC. À l’étage, trois chambres dont une voûtée avec salle de bains ainsi qu'un second wc. Une cave indépendante sous porche complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture en tuiles romanes ne présente pas de fuite. Des travaux sont à prévoir : électricité, remplacement des fenêtres simple vitrage et installation d’un système de chauffage. Quartier calme à la belle vue dégagée. Une propriété pleine de potentiel pour un projet de rénovation dans un village recherché de la vallée de l’Orb. Golf à proximité.
87 m2
5 pièces
3 ch.
Le Poujol-sur-Orb - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36741ES34
98 000 € 110 000 €
Maison de caractère en pierre dans un hameau idyllique
Maison de caractère en pierre avec une véranda et un petit jardin. Ce bien conserve beaucoup de son caractère ancien et situé dans une belle région rurale. A quelques minutes en voiture de la station thermale d'Avène, la maison est parfaite pour une location saisonnière, une maison de vacances ou une petite maison familiale. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec toilettes. Depuis le couloir, des escaliers mènent au premier étage où se trouvent 3 chambres doubles et une salle de bains avec toilettes. Depuis le premier étage, des escaliers mènent au grenier, idéal pour le stockage. Le jardin est accessible par un portail ou par la véranda. Il y a également un certain nombre de petites caves auxquelles on peut accéder indépendamment
73 m2
101 m2
Avène - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A46776CLE34
310 000 €
Élégante maison de village en pierres rénovée avec piscine, cour intime au cœur de Villemagne l'Argentière
Au cœur du village médiéval de Villemagne-l'Argentière, cette authentique maison en pierre de 174 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Organisée autour d'une agréable cour avec piscine, entièrement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare pour une maison de village. Les espaces de vie sont lumineux et généreux, avec une vaste pièce ouverte de près de 58 m² réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon, ainsi qu'une grande pièce en rez-de-chaussée largement ouverte sur la piscine grâce à une baie vitrée à galandage. Trois chambres, deux espaces d'eau, un balcon filant accessible depuis la cuisine, idéal pour quelques pots d'aromates, et l'absence totale de vis-à-vis complètent cette propriété pleine de caractère, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Golf à 5 kilomètres !!!
174 m2
5 pièces
3 ch.
100 m2
Villemagne-l'Argentière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44004CLE34
195 000 € 215 000 €
Sublime maison en pierres authentique et confortable avec terrasses et vue incroyable dans hameau prisé
Coup de cœur pour cette maison dans le fabuleux village de St Martin de l'Arçon liant emplacement et somptueuse vue sur la montagne et les différents cieux des couchers de soleil, cette maison très bien équipée offre tous les conforts dans un lieu prisé ! Dans le cœur du convivial village de Saint Martin de l'Arçon, pour ceux qui rêvent de leur verres de vin sur une terrasse en pierres aux paysages sublimes sans travaux à prévoir, juste en déposant vos meubles et valises cette maison est pour vous. Datant du début 1800, elle reste en excellent état, de larges murs en pierres lui donne tout son caractère. Toiture isolée, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur réversible, le tout en parfait état...vous y trouverez en rdc un salon, au 1er étage une cuisine avec l'accès aux différentes terrasses et à la grande cave principale, une salle d'eau avec wc et une chambre, le 2ème étage correspond à une grande chambre et wc avec vue incroyable sur un des rocher les plus populaires du Caroux.
76 m2
3 pièces
2 ch.
32 m2
Saint-Martin-de-l'Arçon - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39797GES34
285 000 € 320 000 €
Maison de caractère avec terrasses, jardin, garage et dépendance
Pour les amoureux de la nature et du patrimoine, venez découvrir cette charmante maison de 154m2 avec vue imprenable sur l'église d'un village médiéval. Elle offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Le 1er étage se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon chaleureux avec coin lecture et cheminée. Une salle d'eau avec WC accompagne cet étage. Un balcon vous donne accès au jardin depuis le salon. L'espace nuit se trouve au 2ème étage et se compose de 4 chambres spacieuses avec vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le RDC est consacré à un garage de plus de 70m2 et une cave. Un jardin de 230m2 arboré ainsi qu'une dépendance avec jacuzzi transformable en atelier d'artiste complètent ce bien. Une terrasse avec barbecue à l'abri des regards vous permettra de partager des moments conviviaux A deux pas de la rivière, du golf, des randonnées et des commerces idéale pour un projet familial ou professionnel
154 m2
5 pièces
4 ch.
230 m2
Villemagne-l'Argentière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45722RAB34
345 000 €
Superbe mas rénové avec terrain et vues imprenables sur la campagne, calme absolue mais pas loin des villes.
Nichée dans le paisible hameau de Taussac, idéalement situé entre Clermont-l’Hérault et Bédarieux (à environ 15 minutes de chaque ville), ce magnifique ancien mas entièrement rénové offre une combinaison rare de charme authentique, confort moderne et tranquillité absolue. Récemment rénovée dans son intégralité avec des prestations de grande qualité, la propriété a su préserver son caractère traditionnel tout en intégrant des finitions contemporaines soignées. Développant environ 103 m² habitables et implantée sur près de 9 000 m² de terrain comprenant prairie et bois, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel donnant une véritable impression de pleine nature tout en restant proche des commodités.
103 m2
3 pièces
2 ch.
8113 m2
Pézènes-les-Mines - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45092CLE34
109 000 €
Charmante maison en pierres 2 chambres dans hameau avec petite terrasse et caves
Située dans le paisible hameau du Pin, sur la commune de Vieussan, cette authentique maison en pierre datant de 1845 offre 76 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par deux caves et une agréable terrasse en pierre de 13 m². Pleine de caractère, elle séduit par son architecture traditionnelle, ses murs en pierre apparente et son potentiel d’aménagement. Le premier étage accueille une cuisine dinatoire équipée de 15 m² ainsi qu’un lumineux salon de 27 m² doté d’un poêle à bois à raccorder. Le second étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et branchement pour lave-linge ainsi qu’un WC indépendant. La toiture est en bon état et isolée. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage bois. Un parking communal permet un stationnement facile à proximité. Cette maison constitue une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances idéale ou un investissement locatif dans un environnement naturel préservé.
76 m2
3 pièces
2 ch.
13 m2
Vieussan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45012CLE34
115 000 €
Maison de village de charme dans le coeur de Olargues avec 3 chambres, petite terrasse et cave
Au cœur du village médiéval d’Olargues, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette charmante maison en pierre pleine d’authenticité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 81,7 m² habitables avec de beaux éléments anciens préservés : carreaux de ciment, parquets en bois, voûte en pierre et cave creusée dans la roche. La maison bénéficie d’une agréable terrasse fleurie par une magnifique glycine, de trois chambres, d’un double accès pratique et d’une facilité de stationnement rare dans le centre du village. Tous les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied.
82 m2
4 pièces
3 ch.
5 m2
Olargues - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
