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Maison à vendre à Eymet (24500) - Dordogne

70 m² - 2 pièces - 1 chbre

70 m² - 2 pièces - 1 chbre

119 900 €

Référence : A41460GJP24

  • 70 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village rénovée avec prestations de qualité, investissement immobilier/locatif.

  • 70 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C’est une belle trouvaille, maison de village, joliment rénovée avec murs en pierre apparente et parquet en bois. Séjour ouvert avec parquet, poutres et murs en pierre apparente, grande porte-fenêtre avec volets en bois, et cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson au gaz, four encastré et hotte aspirante. Un escalier mène au premier étage.
À l’étage, un palier dessert une buanderie, un WC avec rangement et lavabo, ainsi qu’une chambre parentale avec velux, fenêtre, étagères intégrées et salle d’eau attenante avec meuble vasque, douche et sèche-serviettes.
La maison est équipée de double vitrage, superbement rénovée, à deux pas des commerces et avec un parking public gratuit juste en face.
Charmante, au cœur d’Eymet, elle mérite absolument une visite !
Le bien comprend, au rez-de-chaussée :
• Un séjour avec cuisine ouverte (42,10 m²), doté d’un parquet bois au sol, d’une belle et grande porte-fenêtre avec volet en bois. La cuisine est entièrement aménagée par de nombreux rangements et équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four encastré et d’une hotte aspirante. L’ensemble présente poutres et pierres apparentes, ainsi qu’un velux. Un escalier permet l’accès au premier étage.
À l’étage, se trouvent :
• Un palier (3 m²), carrelage au sol.
• Une buanderie (1,80 m²), carrelage au sol, équipée d’un branchement pour machine à laver et d’un cumulus.
• Un WC (1,90 m²), carrelage au sol, muni d’un meuble de rangement avec lave-mains.
• Une chambre parentale (17 m²), carrelage au sol, bénéficiant d’un velux, d’une fenêtre, d’étagères de rangement et de pierres apparentes. Elle dispose également d’une salle d’eau attenante (2,30 m²), avec carrelage au sol, comprenant un meuble vasque, une douche et un sèche-serviettes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41460GJP24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

C’est une belle trouvaille, maison de village, joliment rénovée avec murs en pierre apparente et parquet en bois. Séjour ouvert avec parquet, poutres et murs en pierre apparente, grande porte-fenêtre avec volets en bois, et cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson au gaz, four encastré et hotte aspirante. Un escalier mène au premier étage.
À l’étage, un palier dessert une buanderie, un WC avec rangement et lavabo, ainsi qu’une chambre parentale avec velux, fenêtre, étagères intégrées et salle d’eau attenante avec meuble vasque, douche et sèche-serviettes.
La maison est équipée de double vitrage, superbement rénovée, à deux pas des commerces et avec un parking public gratuit juste en face.
Charmante, au cœur d’Eymet, elle mérite absolument une visite !
Le bien comprend, au rez-de-chaussée :
• Un séjour avec cuisine ouverte (42,10 m²), doté d’un parquet bois au sol, d’une belle et grande porte-fenêtre avec volet en bois. La cuisine est entièrement aménagée par de nombreux rangements et équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four encastré et d’une hotte aspirante. L’ensemble présente poutres et pierres apparentes, ainsi qu’un velux. Un escalier permet l’accès au premier étage.
À l’étage, se trouvent :
• Un palier (3 m²), carrelage au sol.
• Une buanderie (1,80 m²), carrelage au sol, équipée d’un branchement pour machine à laver et d’un cumulus.
• Un WC (1,90 m²), carrelage au sol, muni d’un meuble de rangement avec lave-mains.
• Une chambre parentale (17 m²), carrelage au sol, bénéficiant d’un velux, d’une fenêtre, d’étagères de rangement et de pierres apparentes. Elle dispose également d’une salle d’eau attenante (2,30 m²), avec carrelage au sol, comprenant un meuble vasque, une douche et un sèche-serviettes.

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LOCALISATION

Ville Eymet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 119 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 485 €

Financement à partir de
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Gerry JACKSON PHILIP - Conseiller Leggett

Gerry JACKSON PHILIP

Conseiller Leggett

siret : 822974168

Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1590 € et 2200 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

119 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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frais de notaire

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