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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
118 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 720 m²
Référence : A41475DMG84
118 m2
720 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
118 m2
720 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dominique Godano
Conseiller Leggett
siret : 920 232 055
Dominique Godano sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Construite en 2000 sur vide sanitaire, cette agréable villa est implantée sur 720 m2 de terrain et bénéficie d'une exposition sud.
Au sein d'un lotissement paisible et sans charge, elle est située dans un secteur proche du centre ville, facilement accessible à pied.
Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain + douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage.
Le séjour et la cuisine ouvrent sur une large terrasse, prolongée par le jardin et la piscine, invitant à la détente et à la convivialité.
Un spacieux pool house équipé d’une cuisine d’été complète l’ensemble, offrant la possibilité d’aménager un logement d’appoint selon vos besoins.
Un forage permet une gestion optimale de l’arrosage et de la piscine.
Grâce à son organisation de plain-pied, sa proximité avec les écoles, les commerces, les services médicaux et les infrastructures culturelles, cette villa est parfaitement adaptée pour une vie à l’année.
Située dans un secteur touristique prisé, entre Vaucluse et Drôme provençale, cette maison est également parfaite comme maison de vacances. Facile à fermer, simple à entretenir, avec piscine DIFFAZUR en béton projeté (8 X 4 m2), terrasse et jardin privatif, elle représente un véritable havre de paix pour profiter du climat provençal et de la nature environnante.
La maison est composée des pièces suivantes :
Hall d'entrée avec placard : 5,70 m2
Séjour sud : 35 m2
Cuisine équipée ouverte : 12 m2
Chambre 1 avec placard : 13,70 m2
Chambre 2 avec placard : 14 m2
Chambre 3 : 10,75 m2
Salle de bain + douche et placard : 7 m2
WC : 2 m2
Dressing : 2,15 m2
Buanderie : 11 m2
Garage : 15 m2
Pool house avec coin cuisine d'été : 35 m2
VALREAS profite d’un cadre de vie médiéval et provençal avec des infrastructures modernes : commerces, marchés hebdomadaires, services culturels (théâtre, cinéma) et sportifs sont bien présents.
La ville est facilement accessible grâce à l’autoroute A7. Une liaison régulière en bus relie directement la commune à la gare d’Avignon TGV, offrant un accès rapide au réseau grande ligne. La ville dispose également d’un arrêt routier TER.
Plusieurs aéroports sont situés à proximité : Avignon (80 km), Marseille-Provence (158 km) et Lyon–Saint-Exupéry (190 km).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Construite en 2000 sur vide sanitaire, cette agréable villa est implantée sur 720 m2 de terrain et bénéficie d'une exposition sud.
Au sein d'un lotissement paisible et sans charge, elle est située dans un secteur proche du centre ville, facilement accessible à pied.
Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain + douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage.
Le séjour et la cuisine ouvrent sur une large terrasse, prolongée par le jardin et la piscine, invitant à la détente et à la convivialité.
Un spacieux pool house équipé d’une cuisine d’été complète l’ensemble, offrant la possibilité d’aménager un logement d’appoint selon vos besoins.
Un forage permet une gestion optimale de l’arrosage et de la piscine.
Grâce à son organisation de plain-pied, sa proximité avec les écoles, les commerces, les services médicaux et les infrastructures culturelles, cette villa est parfaitement adaptée pour une vie à l’année.
Située dans un secteur touristique prisé, entre Vaucluse et Drôme provençale, cette maison est également parfaite comme maison de vacances. Facile à fermer, simple à entretenir, avec piscine DIFFAZUR en béton projeté (8 X 4 m2), terrasse et jardin privatif, elle représente un véritable havre de paix pour profiter du climat provençal et de la nature environnante.
La maison est composée des pièces suivantes :
Hall d'entrée avec placard : 5,70 m2
Séjour sud : 35 m2
Cuisine équipée ouverte : 12 m2
Chambre 1 avec placard : 13,70 m2
Chambre 2 avec placard : 14 m2
Chambre 3 : 10,75 m2
Salle de bain + douche et placard : 7 m2
WC : 2 m2
Dressing : 2,15 m2
Buanderie : 11 m2
Garage : 15 m2
Pool house avec coin cuisine d'été : 35 m2
VALREAS profite d’un cadre de vie médiéval et provençal avec des infrastructures modernes : commerces, marchés hebdomadaires, services culturels (théâtre, cinéma) et sportifs sont bien présents.
La ville est facilement accessible grâce à l’autoroute A7. Une liaison régulière en bus relie directement la commune à la gare d’Avignon TGV, offrant un accès rapide au réseau grande ligne. La ville dispose également d’un arrêt routier TER.
Plusieurs aéroports sont situés à proximité : Avignon (80 km), Marseille-Provence (158 km) et Lyon–Saint-Exupéry (190 km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41475DMG84
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Piscine
Tout à l'égout
Garage
Parking privé
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Plain pied
Fibre optique
Double vitrage
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Dominique Godano
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 920 232 055
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