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212 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2690 m²
235 400 € (HAI)
Référence : A41549JMR86
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212 m2
2690 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
212 m2
2690 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située aux abords du village de Mauprévoir, à quelques pas de la boulangerie, de l’épicerie et du bar-restaurant, cette charmante propriété en pierre de 4 chambres allie avec élégance le caractère de la campagne française et le confort d’un espace de vie moderne et ouvert.
La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 90 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger. Son escalier central structure harmonieusement les volumes et crée différentes ambiances conviviales. À l’arrière, une superbe terrasse de 70 m² s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air..
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre double, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing.
Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble et forment, avec la maison, un ensemble de bâtiments en forme de C : grand garage, atelier, grange et authentique four à pain.
Une propriété pleine de charme à visiter !
Idéalement située aux abords du village de Mauprévoir, à quelques pas de la boulangerie, de l’épicerie et du bar-restaurant, cette charmante propriété en pierre de 4 chambres allie avec élégance le caractère de la campagne française et le confort d’un espace de vie moderne et ouvert.
Description :
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salon/salle-à-manger : 93m² avec insert et poêle à granulés. Baie vitrée sur l'avant et l'arrière.
WC : 3m²
Couloir : 7m²
Deuxième cuisine : 10m²
Chambre : 14m² avec salle de bains attenante (douche et baignoire) 14m² et dressing 11m².
Premier étage :
Mezzanine : 30m² avec coin bureau
Chambre : 10m²
Chambre : 9m²
Chambre : 9m²
Salle d'eau : 11m²
Débarras / Combles : 70m² (offrant du potentiel pour créer plus d'espace de vie, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanismes nécessaires)
Terrasse arrière : 70m²
Jardin à l'arrière et verger.
Entrée et cour à l'avant (contenance totale de 2690m²)
Garage : 60m² avec mezzanine : 15m²
Atelier : 20m²
Débarras : 5m²
WC : 2m²
Débarras : 24m²
Four à pain
Abri bois : 8m² :
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41549JMR86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Idéalement située aux abords du village de Mauprévoir, à quelques pas de la boulangerie, de l’épicerie et du bar-restaurant, cette charmante propriété en pierre de 4 chambres allie avec élégance le caractère de la campagne française et le confort d’un espace de vie moderne et ouvert.
La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 90 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger. Son escalier central structure harmonieusement les volumes et crée différentes ambiances conviviales. À l’arrière, une superbe terrasse de 70 m² s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air..
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre double, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing.
Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble et forment, avec la maison, un ensemble de bâtiments en forme de C : grand garage, atelier, grange et authentique four à pain.
Une propriété pleine de charme à visiter !
Idéalement située aux abords du village de Mauprévoir, à quelques pas de la boulangerie, de l’épicerie et du bar-restaurant, cette charmante propriété en pierre de 4 chambres allie avec élégance le caractère de la campagne française et le confort d’un espace de vie moderne et ouvert.
Description :
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salon/salle-à-manger : 93m² avec insert et poêle à granulés. Baie vitrée sur l'avant et l'arrière.
WC : 3m²
Couloir : 7m²
Deuxième cuisine : 10m²
Chambre : 14m² avec salle de bains attenante (douche et baignoire) 14m² et dressing 11m².
Premier étage :
Mezzanine : 30m² avec coin bureau
Chambre : 10m²
Chambre : 9m²
Chambre : 9m²
Salle d'eau : 11m²
Débarras / Combles : 70m² (offrant du potentiel pour créer plus d'espace de vie, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanismes nécessaires)
Terrasse arrière : 70m²
Jardin à l'arrière et verger.
Entrée et cour à l'avant (contenance totale de 2690m²)
Garage : 60m² avec mezzanine : 15m²
Atelier : 20m²
Débarras : 5m²
WC : 2m²
Débarras : 24m²
Four à pain
Abri bois : 8m² :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James Rolt
Conseiller Leggett
siret : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
