« IL S'AGIT D'UN PROJET INACHEVÉ, VENDU TEL QUEL. LES TRAVAUX NÉCESSAIRES À L'ACHÈVEMENT DU CHALET SONT À LA CHARGE DE L'ACHETEUR. »
Une occasion unique d'acquérir un chalet de trois étages dans le village de La Thuile, Sainte Foy Tarentaise. Actuellement en construction et occupant un terrain de 647 m², cette propriété offre 141 m² d'espace de vie polyvalent prêt à être personnalisé. Profitez de balcons panoramiques offrant une vue imprenable sur les montagnes et bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs stations de ski renommées. La conception flexible du chalet permet aux acheteurs d'adapter les finitions finales et la configuration des pièces à leurs préférences.
Caractéristiques principales et emplacement
- Chalet de trois étages (surface intérieure de 141 m²) sur un terrain de 647 m²
- Balcons panoramiques offrant une vue imprenable sur les montagnes
- Grand jardin et parking pour 4 véhicules
- Situé dans le village pittoresque de La Thuile
Aperçu de l'agencement
- Rez-de-chaussée : garage double intégré avec parking extérieur pour quatre voitures supplémentaires
- Premier étage : espace prévu pour trois chambres doubles spacieuses, chacune avec salle de bains attenante. Possibilité d'aménager une quatrième chambre plus petite ou une très grande quatrième chambre avec salle de bains attenante en adaptant une partie du garage
- Deuxième étage (dernier étage) : vaste espace ouvert conçu pour le salon, la salle à manger et la cuisine
Responsabilités de l'acheteur : travaux inachevés
Bien que les éléments structurels clés soient en place, le chalet est vendu comme un projet dont les travaux suivants doivent être réalisés par l'acheteur et à ses frais. Un entrepreneur local a établi un devis estimant le coût de l'achèvement des travaux à environ 210 000 €, ce montant pouvant varier en fonction du type et de la qualité des matériaux choisis par l'acheteur.
- Finitions extérieures : maçonnerie, bardage en bois des murs et balustrades des balcons (conformément au permis de construire)
- Couverture du toit : choix entre des tuiles métalliques ou traditionnelles en pierre (le toit est actuellement isolé et étanche)
- Fenêtres et cloisons
- Revêtements de sol dans toutes les pièces
- Installation des systèmes de chauffage, de la plomberie et des travaux d'électricité
- Salles de bains et cuisine, y compris les appareils électroménagers
- Décoration et carrelage
Travaux terminés
- Les services sont déjà en place, y compris les raccordements à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout dans le bâtiment
- La base du toit est isolée et étanche
Points forts de l'emplacement
Ce chalet est idéalement situé à seulement 4 km de la station de ski familiale de Sainte-Foy-Tarentaise, à 17 km de Val d'Isère, à 15 km de Tignes, à 6 km de Villaroger (qui relie le domaine skiable des Arcs/La Plagne) et à 15 km de La Rosière, où vous pouvez skier jusqu'en Italie.
La proximité de la propriété avec ces grandes stations en fait un excellent point de départ pour les amateurs de sports d'hiver et les familles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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