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92 m² - 3 chbres - ext. 450 m²
262 500 € (HAI)
Référence : A41650NF40
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92 m2
450 m2
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
92 m2
450 m2
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2022, sur un terrain d’environ 450 m2 . Elle est située à Luxey, à proximité à pieds de toutes les commodités.
Cette maison comprend 4 pièces. 3 chambres dont une suite parentale et 1 salle d'eau supplémentaire. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour.
- Très bon état général
- Terrasse, jardin et garage
- Accès PMR
- Chauffage Clim par pompe à chaleur.
- Cumulus thermodynamique.
- Classe énergie et classe climat A.
- Les diagnostics seront réalisés pour la vente.
Venez découvrir cette belle maison récente de 92 m2, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire !
En lisière de forêt, non loin de la Leyre, de sa petite plage très privée et à deux pas des commodités accessibles à pied. Profitez du calme de la nature tout en restant proche du cœur dynamique du village de Luxey, réputé pour son rayonnement culturel (festival, spectacles, expositions, animations locales).
Descriptif :
3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative.
Cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour les moments conviviaux.
Une terrasse, un garage sur un joli jardin complètent ce bien.
Ambiance chaleureuse et lumineuse dans un cadre verdoyant et apaisant.
Les atouts :
- proximité immédiate de la forêt pour les balades et activités de plein air.
- village dynamique
- accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre Bordeaux ou Mont-de-Marsan.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41650NF40
Etat
Neuf
Types de bien
Maison
Description
Jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2022, sur un terrain d’environ 450 m2 . Elle est située à Luxey, à proximité à pieds de toutes les commodités.
Cette maison comprend 4 pièces. 3 chambres dont une suite parentale et 1 salle d'eau supplémentaire. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour.
- Très bon état général
- Terrasse, jardin et garage
- Accès PMR
- Chauffage Clim par pompe à chaleur.
- Cumulus thermodynamique.
- Classe énergie et classe climat A.
- Les diagnostics seront réalisés pour la vente.
Venez découvrir cette belle maison récente de 92 m2, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire !
En lisière de forêt, non loin de la Leyre, de sa petite plage très privée et à deux pas des commodités accessibles à pied. Profitez du calme de la nature tout en restant proche du cœur dynamique du village de Luxey, réputé pour son rayonnement culturel (festival, spectacles, expositions, animations locales).
Descriptif :
3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative.
Cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour les moments conviviaux.
Une terrasse, un garage sur un joli jardin complètent ce bien.
Ambiance chaleureuse et lumineuse dans un cadre verdoyant et apaisant.
Les atouts :
- proximité immédiate de la forêt pour les balades et activités de plein air.
- village dynamique
- accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre Bordeaux ou Mont-de-Marsan.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 262 500 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie Faytout
Conseiller Leggett
siret : 943212274
Nathalie Faytout sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie Faytout
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