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155 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1198 m²
349 950 €
Référence : A42020AW24
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155 m2
1198 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un environnement rural paisible, cette propriété en pierre magnifiquement rénovée allie sans effort le charme d'antan au confort moderne. La maison principale comprend une cuisine/salle à manger ainsi qu'un fabuleux salon/salle à manger ouvert avec un poêle à bois et une mezzanine. Elle dispose de deux chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une troisième, offrant ainsi une grande flexibilité pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. Restaurée avec goût, la maison allie la maçonnerie traditionnelle au confort moderne.
Attenant à la maison principale, un cottage d'une chambre est idéal pour accueillir des invités et générer des revenus locatifs. Plein de caractère rustique et doté de sa propre entrée, il offre également un refuge privé et confortable, entouré d'une nature magnifique.
Située au calme, mais à quelques minutes d'Eymet, cette propriété polyvalente est une merveilleuse résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement.
Maison principale
Cuisine (environ 21,2 m²)
- Four électrique et plaque à induction entièrement équipés
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin
Cellier (environ 1,9 m²)
- Réservoir d'eau chaude
- Raccordement pour lave-vaisselle
Salon / salle de séjour (environ 36,7 m²)
- Poêle à bois
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin
- Escalier menant à la mezzanine et à l'atelier
Salle d'eau (environ 2,02 m²)
- Douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
Mezzanine (environ 8,6 m²)
- Accès à l'atelier
Chambre principale (environ 18,88 m²)
- Pierres apparentes, poutres en bois
- Armoires encastrées
Chambre 2 (environ 18,22 m²)
- Pierres apparentes, poutres en bois
- Porte donnant sur le jardin
Salle de bains (environ 6,75 m²)
- Douche dans la baignoire, lavabo, WC
- Sèche-serviettes
Couloir (environ 6,6 m²)
- Pierres apparentes
Atelier (approx 26m2)
Cottage
Salon / Salle à manger / Cuisine (environ 31,28 m²)
- Poêle à bois
- Pierres apparentes, poutres apparentes
Entrée (environ 2,02 m²)
Salle de bains (environ 4,99 m²)
- Douche dans la baignoire, lavabo, WC
- Sèche-serviettes
Buanderie (environ 5,08 m²)
- Réservoir d'eau
- Porte donnant sur le jardin
Premier étage
Chambre (environ 11,1 m²)
- 2 fenêtres Velux
- Poutres apparentes
- Placards intégrés
Bâtiment en pierre
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42020AW24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Située dans un environnement rural paisible, cette propriété en pierre magnifiquement rénovée allie sans effort le charme d'antan au confort moderne. La maison principale comprend une cuisine/salle à manger ainsi qu'un fabuleux salon/salle à manger ouvert avec un poêle à bois et une mezzanine. Elle dispose de deux chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une troisième, offrant ainsi une grande flexibilité pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. Restaurée avec goût, la maison allie la maçonnerie traditionnelle au confort moderne.
Attenant à la maison principale, un cottage d'une chambre est idéal pour accueillir des invités et générer des revenus locatifs. Plein de caractère rustique et doté de sa propre entrée, il offre également un refuge privé et confortable, entouré d'une nature magnifique.
Située au calme, mais à quelques minutes d'Eymet, cette propriété polyvalente est une merveilleuse résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement.
Maison principale
Cuisine (environ 21,2 m²)
- Four électrique et plaque à induction entièrement équipés
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin
Cellier (environ 1,9 m²)
- Réservoir d'eau chaude
- Raccordement pour lave-vaisselle
Salon / salle de séjour (environ 36,7 m²)
- Poêle à bois
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin
- Escalier menant à la mezzanine et à l'atelier
Salle d'eau (environ 2,02 m²)
- Douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
Mezzanine (environ 8,6 m²)
- Accès à l'atelier
Chambre principale (environ 18,88 m²)
- Pierres apparentes, poutres en bois
- Armoires encastrées
Chambre 2 (environ 18,22 m²)
- Pierres apparentes, poutres en bois
- Porte donnant sur le jardin
Salle de bains (environ 6,75 m²)
- Douche dans la baignoire, lavabo, WC
- Sèche-serviettes
Couloir (environ 6,6 m²)
- Pierres apparentes
Atelier (approx 26m2)
Cottage
Salon / Salle à manger / Cuisine (environ 31,28 m²)
- Poêle à bois
- Pierres apparentes, poutres apparentes
Entrée (environ 2,02 m²)
Salle de bains (environ 4,99 m²)
- Douche dans la baignoire, lavabo, WC
- Sèche-serviettes
Buanderie (environ 5,08 m²)
- Réservoir d'eau
- Porte donnant sur le jardin
Premier étage
Chambre (environ 11,1 m²)
- 2 fenêtres Velux
- Poutres apparentes
- Placards intégrés
Bâtiment en pierre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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