Maison à vendre à Port-Bail-sur-Mer (50580) - Manche

• 600 m²
• 3595 m²
• 36 pièces
• 14 chambres
• 9 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 4 min de la plage et du centre de Portbail sur mer, Manche , Normandie, France dans un environnement paisible, Leggett Immobilier International vous propose à la vente un domaine de 4 maisons totalement rénovées d’une qualité hors normes. La surface habitable totale est de 600m2.
Derrière son élégance et architecture se dévoile une propriété d’exception, pensée dans les moindres détails. Les matériaux de hautes qualités, sélectionnées avec exigence s’harmonisent parfaitement avec des finitions irréprochables, offrant un rendu à la fois raffiné et durable.
Les volumes généreux baignés de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Chaque espace a été conçu pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité dans un esprit de luxe discret.
Cette demeure unique séduira une clientèle en quête d’excellence, ou le standing se conjugue avec le sens du détail et la qualité des prestations.
On citera notamment des sols en parquet chêne ou en béton ciré. Leggett Immobilier International vous propose à la vente ce domaine de prestige comprenant 4 maisons à vendre en Normandie, France à quelques minutes des plages, en face des iles anglo-normandes. Situé à 30 min du port de Cherbourg et 90 min du port de Ouistreham. Cet ancien corps de ferme a subit une rénovation de A à Z.
Côté technique, la propriété bénéficie d’un haut niveau d’équipement : portail à ouverture télécommandée, pompe à chaleur avec 4 zones de chauffe pour plus de confort, double vitrage, huisserie aluminium, toiture isolée d’ou un DPE A/A, chauffage par radiateur à l’étage et plancher chauffant au rez de chaussée, un système de distribution d’eau chaude en boucle, une borne de recharge rapide de voiture électrique, robot tondeuse, plancher et escalier béton, triphasé,bonne insonorisation.

Maison principale – 330 m² habitables – Bien-être & volumes remarquables
La maison principale, développant 330 m² habitables, s’ouvre sur une élégante entrée desservant un espace bien-être d’exception : jacuzzi 6 personnes, sauna, salle d’eau et WC, le tout prolongé par une terrasse de 150 m².
La pièce de vie de 110 m², baignée de lumière, comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un vaste salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Ce niveau propose également un WC indépendant, une pièce technique, une seconde cuisine destinée aux traiteurs ou chefs privés, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
À l’étage, un espace détente avec vue dégagée sur la campagne, quatre chambres avec salles d’eau privatives et WC, ainsi qu’une chambre dortoir pour enfants complètent cet ensemble.
Un garage indépendant et un grenier viennent parfaire cette demeure de prestige.

Maison 2 – Environ 140 m² – Charme et confort moderne
Cette seconde maison offre un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, salon/salle à manger et poêle à granulés, une entrée avec rangements intégrés, une pièce technique et un WC.
Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, une cour à l’avant et à l’arrière, un jardin clos avec terrasse et une ancienne tourelle pleine de caractère.

Maisons 3 et 4 – 65 m² chacune – Construction et matériaux d’exception
Maison 3 (mitoyenne) : pièce de vie, local technique, deux chambres, salle d’eau, WC séparé, cour et jardin clos.
Maison 4 (indépendante avec garage) : entrée avec placard, pièce de vie, local technique, WC, salle d’eau, deux chambres, jardin clos et places de stationnement privées.

Un domaine rare aux multiples atouts
Rénovation complète et homogène (2019–2022)
Jardins interconnectables
Places de parking privées pour chaque maison
Salle de sport indépendante accessible à l’ensemble du domaine
Puits sur la propriété
Terrain piscinable
Meublé de tourisme classé 4 étoiles
Un investissement immobilier de luxe

Ce domaine unique constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige, un projet d’investissement locatif haut de gamme, ou une exploitation touristique premium (gîtes de luxe, location saisonnière, séjours bien-être).

Surfaces - approx.
Maison principale-350m2
Rez de chaussée
Pièce de vie - 115m2
Chambre 1 - 17,4m2
WC -1m2
Espace détente - 20 m2
Salle d'eau + WC 2,5m2
Espace technique 4,5 m2
Entrée - 23m2
Cuisine 2 - 12 m2
Couloir - 5,5 m2
Etage 1:
Mezzannine - 25 m2
Chambre 2 + salle de bain +WC - 30m2
Chambre 3 - 14 m2
Chambre 4 + salle d'eau + WC - 23 m2
Chambre 5 + salle d'eau + WC - 23 m2
Chambre 6 + salle de bain + WC - 26 m2
Couloir - 20 m2
Extérieur
Double garage 60m2
Salle de sport

Maison 2 - 135 m2 approx
RDC
Pièce de vie avec poêle à granulés - 36 m2
Buanderie - 3m2
Dégagement - 3,5 m2
WC séparé 1,5 m2
Etage 1 -
Salle de bains - double vasque - 6,5 m2
Chambre 1 - 13 m2
Chambre 2 - 9,5 m2
Chambre 3 - 13 m2
WC - 1,5 m2
Dégagement - 7,5 m2
Etage 2
Espace dressing + bureau - 17 m2
Salle d'eau - 6 m2
Chambre 4 - 11 m2

Maison 3 - indépendante avec garage - 60 m2

RDC
Pièce de vie + entrée avec placard - 27 m2
WC - 1,5 m2
Salle de d'eau / double vasque - 4m2
Etage 1
Chambre 1 - 10,5 m2
Chambre 2 - 11 m2

Garage - 26,5 m2
Jardin cloturé - 65 m2

Maison 4 - 60 m2
Pièce de vie
Etage 1
Chambre 1
WC -
Salle d'eau -
Etage 2
Chambre 2


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr