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42 m² - 2 pièces - 1 chbre
127 000 € 124 000 €
Référence : A42142AGU11
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42 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
42 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez un bel équilibre entre l’énergie du centre-ville et une vraie sensation de calme dans cet appartement idéalement situé au cœur de Carcassonne, à deux pas du square Gambetta. Le double vitrage et les volets battants assurent une excellente isolation et un confort appréciable, tout en restant au plus près des commerces, cafés et services.
Au 2e étage, l’appartement offre un confort moderne avec climatisation réversible (chaud/froid) et est vendu entièrement meublé, pour une installation simple et immédiate.
La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 26,45 m² (Carrez), lumineuse et agréable au quotidien comme pour recevoir. La chambre, au calme, mesure 10,15 m² (Carrez) et dispose d’un placard. Une salle d’eau moderne de 4,56 m² (Carrez) avec douche à l’italienne complète l’ensemble, ainsi qu’un espace rangement de 0,35 m² (Carrez). Surface privative totale (Carrez) : 41,51 m².
Plongez au cœur de Carcassonne avec cet appartement plein de charme, idéalement situé pour profiter de la ville au quotidien, tout en gardant un vrai confort de vie.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agréable pour se détendre après une journée en ville. L’espace invite naturellement au repos, à la lecture, ou à partager un moment convivial.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée pour cuisiner facilement au quotidien comme pour recevoir. Plaque électrique, four et lave-vaisselle apportent un vrai confort, et l’équipement déjà en place permet de s’installer et d’en profiter immédiatement.
La chambre offre un espace calme et reposant, idéal pour des nuits sereines. La salle d’eau, moderne, comprend une douche à l’italienne, un lavabo et WC.
Côté pratique, plusieurs solutions de stationnement se trouvent à proximité, avec notamment un parking/garage à étages situé juste en face, proposant des tarifs mensuels intéressants. L’immeuble dispose également d’un accès sécurisé.
Enfin, l’emplacement est un vrai atout : commerces, restaurants, services, lieux de vie et transports sont accessibles à pied, pour un mode de vie simple et agréable au centre-ville.
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Copropriété de 28 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 646€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42142AGU11
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Découvrez un bel équilibre entre l’énergie du centre-ville et une vraie sensation de calme dans cet appartement idéalement situé au cœur de Carcassonne, à deux pas du square Gambetta. Le double vitrage et les volets battants assurent une excellente isolation et un confort appréciable, tout en restant au plus près des commerces, cafés et services.
Au 2e étage, l’appartement offre un confort moderne avec climatisation réversible (chaud/froid) et est vendu entièrement meublé, pour une installation simple et immédiate.
La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 26,45 m² (Carrez), lumineuse et agréable au quotidien comme pour recevoir. La chambre, au calme, mesure 10,15 m² (Carrez) et dispose d’un placard. Une salle d’eau moderne de 4,56 m² (Carrez) avec douche à l’italienne complète l’ensemble, ainsi qu’un espace rangement de 0,35 m² (Carrez). Surface privative totale (Carrez) : 41,51 m².
Plongez au cœur de Carcassonne avec cet appartement plein de charme, idéalement situé pour profiter de la ville au quotidien, tout en gardant un vrai confort de vie.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agréable pour se détendre après une journée en ville. L’espace invite naturellement au repos, à la lecture, ou à partager un moment convivial.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée pour cuisiner facilement au quotidien comme pour recevoir. Plaque électrique, four et lave-vaisselle apportent un vrai confort, et l’équipement déjà en place permet de s’installer et d’en profiter immédiatement.
La chambre offre un espace calme et reposant, idéal pour des nuits sereines. La salle d’eau, moderne, comprend une douche à l’italienne, un lavabo et WC.
Côté pratique, plusieurs solutions de stationnement se trouvent à proximité, avec notamment un parking/garage à étages situé juste en face, proposant des tarifs mensuels intéressants. L’immeuble dispose également d’un accès sécurisé.
Enfin, l’emplacement est un vrai atout : commerces, restaurants, services, lieux de vie et transports sont accessibles à pied, pour un mode de vie simple et agréable au centre-ville.
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Copropriété de 28 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 646€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 882 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andrew GUCK
Conseiller Leggett
siret : 751731183
Andrew GUCK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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