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125 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3499 m²
262 500 € (HAI)
Référence : A42250JCC86
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125 m2
3499 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
4 chambres
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Maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue avec vue panoramique sur la campagne, cuisine moderne, grands espaces de vie et sous-sol polyvalent pouvant devenir un bureau, une salle de sport ou un appartement indépendant. Implantée sur un terrain clos de 3 499 m², à seulement 20–30 minutes des villes de la Vallée de la Loire (Saumur, Chinon, Montreuil-Bellay) – un équilibre parfait entre tranquillité rurale et potentiel de vie.
Située dans le village accueillant de Les Trois Moutiers, cette maison individuelle quatre chambres bien entretenue offre un confort de plain-pied dans un cadre rural paisible. Prête à emménager, la propriété combine praticité, luminosité et espaces de vie agréables.
La maison dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, donnant directement sur une terrasse offrant de belles vues panoramiques sur la campagne environnante. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bain familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Un grand sous-sol complète la maison, avec double garage et stationnement pour deux véhicules, buanderie et vaste espace de rangement. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en bureau à domicile, salle de sport ou appartement indépendant, offrant un fort potentiel pour répondre à tous les besoins.
Parmi les autres atouts : chauffage au sol dans toute la maison et panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 499 m², offrant intimité et cadre verdoyant.
Le village dispose des commodités essentielles : épicerie, boulangerie et bar, tandis que les célèbres villes de la Vallée de la Loire – Saumur, Chinon et Montreuil-Bellay – se trouvent à seulement 20-30 minutes, avec leurs châteaux, rues historiques et richesses culturelles.
Une maison charmante et polyvalente, idéale pour profiter d’un cadre de vie rural alliant confort, style et potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42250JCC86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue avec vue panoramique sur la campagne, cuisine moderne, grands espaces de vie et sous-sol polyvalent pouvant devenir un bureau, une salle de sport ou un appartement indépendant. Implantée sur un terrain clos de 3 499 m², à seulement 20–30 minutes des villes de la Vallée de la Loire (Saumur, Chinon, Montreuil-Bellay) – un équilibre parfait entre tranquillité rurale et potentiel de vie.
Située dans le village accueillant de Les Trois Moutiers, cette maison individuelle quatre chambres bien entretenue offre un confort de plain-pied dans un cadre rural paisible. Prête à emménager, la propriété combine praticité, luminosité et espaces de vie agréables.
La maison dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, donnant directement sur une terrasse offrant de belles vues panoramiques sur la campagne environnante. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bain familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Un grand sous-sol complète la maison, avec double garage et stationnement pour deux véhicules, buanderie et vaste espace de rangement. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en bureau à domicile, salle de sport ou appartement indépendant, offrant un fort potentiel pour répondre à tous les besoins.
Parmi les autres atouts : chauffage au sol dans toute la maison et panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 499 m², offrant intimité et cadre verdoyant.
Le village dispose des commodités essentielles : épicerie, boulangerie et bar, tandis que les célèbres villes de la Vallée de la Loire – Saumur, Chinon et Montreuil-Bellay – se trouvent à seulement 20-30 minutes, avec leurs châteaux, rues historiques et richesses culturelles.
Une maison charmante et polyvalente, idéale pour profiter d’un cadre de vie rural alliant confort, style et potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 262 500 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 301 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline Caldwell
Conseiller Leggett
siret : 515389096
Jacqueline Caldwell sera votre agent sur place pour ce bien
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