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Maison à vendre à Sauve (30610) - Gard

245 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 100 m²

245 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 100 m²

449 000 €

Référence : A42257DIV30

  • 245 m2
  • 100 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous Offre - Sauve - Maison de Village avec salon, 4 chambres, 4 salle d'eau, séjour avec cuisine et terras

  • 245 m2
  • 100 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village entièrement rénovée tout en conservant ses éléments authentiques, avec 4 chambres à coucher et salle de bains privative. Cette magnifique propriété rénovée est située à Sauve, un charmant village médiéval réputé pour ses activités culturelles et ses ateliers d'artistes que vous pourrez découvrir dans ses ruelles étroites. Cette maison est très spacieuse. Le hall d'entrée donne accès à un bureau avec annexe, une grande cave de 40 m² pouvant être aménagée en salle de détente. La maison dispose également de plusieurs pièces à vivre confortables et lumineuses, dont un salon de 30 m² avec cheminée, une pièce avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, équipée d'une piscine pour profiter des journées d'été. Il y a quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et ses toilettes, ce qui permet de créer un bed & breakfast. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir des deux-roues ou une petite voiture. En bref, une maison pleine de charme et de potentiel, qui allie le caractère d'antan au confort d'aujourd'hui.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42257DIV30

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Maison de village entièrement rénovée tout en conservant ses éléments authentiques, avec 4 chambres à coucher et salle de bains privative. Cette magnifique propriété rénovée est située à Sauve, un charmant village médiéval réputé pour ses activités culturelles et ses ateliers d'artistes que vous pourrez découvrir dans ses ruelles étroites. Cette maison est très spacieuse. Le hall d'entrée donne accès à un bureau avec annexe, une grande cave de 40 m² pouvant être aménagée en salle de détente. La maison dispose également de plusieurs pièces à vivre confortables et lumineuses, dont un salon de 30 m² avec cheminée, une pièce avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, équipée d'une piscine pour profiter des journées d'été. Il y a quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et ses toilettes, ce qui permet de créer un bed & breakfast. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir des deux-roues ou une petite voiture. En bref, une maison pleine de charme et de potentiel, qui allie le caractère d'antan au confort d'aujourd'hui.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sauve

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 693 €

Financement à partir de
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Dirk Verbrugge

Conseiller Leggett

siret : 840851968

Dirk Verbrugge sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1818 € et 2460 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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449 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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frais de notaire

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