Cléden-Poher, Finistère
Située dans un environnement paisible à la campagne de Cléden-Poher, cette charmante maison de caractère offre un bel équilibre entre authenticité, espace extérieur et dépendances. Implantée sur un terrain généreux de 1 458 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et rural, tout en restant à proximité des commodités du centre du Finistère.
La maison offre environ 85 m² de surface habitable et dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui la rend particulièrement adaptée à une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse a conservé beaucoup de caractère, notamment avec sa cheminée. Elle communique avec la cuisine, équipée d'une cuisinière électrique AGA. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec chauffage au sol complètent ce niveau.
Une véranda lumineuse à l'avant de la maison offre un espace supplémentaire agréable, pouvant servir de pièce de détente ou d'espace de vie, et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau / atelier d'artiste.
Le grand jardin, réparti sur plusieurs parcelles, offre de nombreuses possibilités : jardinage, loisirs, espace pour les animaux ou simplement profiter du calme et de la campagne environnante. Une terrasse ainsi qu'un espace repas extérieur couvert permettent de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances utiles, notamment une maison d'été, un abri à bois ainsi qu'un second bâtiment à rénover, pouvant également servir de stockage. Cet espace offre un beau potentiel pour un atelier, un espace de loisirs, du stockage ou éventuellement une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison bénéficie également d'une source privée, avec l'eau du réseau disponible, ainsi que de panneaux solaires, permettant de contribuer à réduire les coûts énergétiques.
Les atouts de la propriété
Maison de caractère de 3 chambres
Environ 85 m² de surface habitable
Terrain de 1 458 m²
Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Pièce de vie avec cheminée
Cuisine équipée d'une cuisinière électrique AGA
Véranda
Terrasse et espace repas extérieur couvert
Grand jardin réparti sur plusieurs parcelles
Maison d'été
Abri à bois et espaces de rangement
Second bâtiment à rénover ou à utiliser comme espace de stockage
Eau de source avec raccordement à l'eau du réseau
Panneaux solaires
Environnement calme et rural
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne en Bretagne ou une propriété offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation, cette maison pleine de caractère mérite votre attention.
Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et plusieurs dépendances, le tout au cœur du Finistère.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Je peux aussi vous préparer une version plus “Leggett Immobilier” encore, avec un style plus vendeur et orienté vers les acheteurs britanniques/francophones, tout en restant naturel en français.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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