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120 m² - 4 pièces - 3 chbres
260 000 €
Référence : A42409JML47
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120 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2 salles de bains
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L'Exception Historique : Tour du XIVe au Cœur de Meilhan
Découvrez un joyau architectural rare au centre de Meilhan-sur-Garonne, village de caractère bordé par son canal. Cette ancienne tour de péage du XIVe siècle, entièrement rénovée, offre une alliance parfaite entre prestige séculaire et confort contemporain.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre baignée de lumière agrémentée d'une superbe cheminée. Le premier étage dévoile une suite magistrale sublimée par une cheminée monumentale de 1664. Le second niveau propose deux chambres élégantes, dont une avec salle d'eau privée.
Ce bien d'exception est complété par des combles aménageables au potentiel remarquable et une cave en pierre en sous-sol. Un lieu de vie unique pour les passionnés d'Histoire et d'authenticité. Rare sur le marché.
Ce bien d'exception et au caractère indéniable est vendu entièrement meublé et se divise en:
Au rez-de-chaussée:
- Un espace de vie de de 41 m² avec cheminée insert
- Un coin buanderie et w-c de 3m²
Au premier étage:
- Un palier de 8m² avec rangements
- Une chambre de plus de 34 m²
- Une salle de bains avec baignoire, douche et w-c
Au second étage
- Un palier de 7m²
- Une chambre de 20m² avec sa salle d'eau de 6m² et dressing
- Un bureau ou petite chambre de 7.30m²
- un w-c
Un grenier aménageable de 40m²
Une cave de 40m² environ
Les fenêtres sont en simple vitrage et les volets en bois.
Le chauffage est électrique et aussi fourni par l'insert dans la cheminée de la pièce de vie.
L' eau chaude est fournie par un cumulus.
La toiture a été entièrement refaite en 2023.
Les murs ont été rejointés en 2022.
L'assainissement se fait via le tout à l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42409JML47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Maître
Description
L'Exception Historique : Tour du XIVe au Cœur de Meilhan
Découvrez un joyau architectural rare au centre de Meilhan-sur-Garonne, village de caractère bordé par son canal. Cette ancienne tour de péage du XIVe siècle, entièrement rénovée, offre une alliance parfaite entre prestige séculaire et confort contemporain.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre baignée de lumière agrémentée d'une superbe cheminée. Le premier étage dévoile une suite magistrale sublimée par une cheminée monumentale de 1664. Le second niveau propose deux chambres élégantes, dont une avec salle d'eau privée.
Ce bien d'exception est complété par des combles aménageables au potentiel remarquable et une cave en pierre en sous-sol. Un lieu de vie unique pour les passionnés d'Histoire et d'authenticité. Rare sur le marché.
Ce bien d'exception et au caractère indéniable est vendu entièrement meublé et se divise en:
Au rez-de-chaussée:
- Un espace de vie de de 41 m² avec cheminée insert
- Un coin buanderie et w-c de 3m²
Au premier étage:
- Un palier de 8m² avec rangements
- Une chambre de plus de 34 m²
- Une salle de bains avec baignoire, douche et w-c
Au second étage
- Un palier de 7m²
- Une chambre de 20m² avec sa salle d'eau de 6m² et dressing
- Un bureau ou petite chambre de 7.30m²
- un w-c
Un grenier aménageable de 40m²
Une cave de 40m² environ
Les fenêtres sont en simple vitrage et les volets en bois.
Le chauffage est électrique et aussi fourni par l'insert dans la cheminée de la pièce de vie.
L' eau chaude est fournie par un cumulus.
La toiture a été entièrement refaite en 2023.
Les murs ont été rejointés en 2022.
L'assainissement se fait via le tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 736 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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