Chalet à vendre à Sainte-Foy-Tarentaise (73640) - Savoie

• 148 m²
• 12 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce charmant chalet lumineux et propre serait une résidence secondaire idéale, prête à être louée pour générer des revenus supplémentaires. Il peut accueillir environ 8 à 10 personnes dans 4 chambres et une cabine. Clé en main, il est situé dans un quartier paisible de la station, à environ 5 minutes à pied des pistes. Un grand parking gratuit se trouve à moins de 200 mètres du chalet.

Un choix populaire pour ceux qui recherchent une jolie station familiale avec des pistes de ski hors-piste de classe mondiale et un accès facile à Val d'Isère, Tignes , Villaroger Les Arcs et La Rosière/Italie, situées entre 20 et 30 minutes . Regardez la vidéo pour une visite complète. Le chalet est lumineux, propre et décoré avec goût dans des tons neutres.

Entrée avec nombreux rangements
Séjour ouvert, cuisine-salle à manger avec un joli poêle à bois
Balcon baigné de soleil le matin
Deuxième espace de rangement avec buanderie dissimulée
Au dernier étage se trouvent trois jolies chambres offrant différentes vues. L'une d'elles dispose d'une salle de douche et de toilettes attenantes, les deux autres partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Toutes les chambres peuvent être configurées en chambres à deux lits ou en chambres doubles, ce qui offre une grande flexibilité lors de la location. Le chalet est déjà géré par une société de gestion immobilière de confiance dans la station (il n'y a aucune obligation de s'en tenir à cet arrangement, mais ils ont une bonne clientèle fidèle).
Le rez-de-chaussée est aménagé en salle de jeux relaxante, avec une chambre supplémentaire qui peut être configurée en chambre à deux lits ou en chambre double. Il dispose d'un grand débarras qui pourrait être converti en salle de douche. Il y a également une cabine ou une petite pièce (sans fenêtre) mais elle dispose d'un lit double et d'un lit superposé, ce qui est parfait pour les enfants. La porte peut être laissée ouverte pour laisser entrer la lumière naturelle de la salle de jeux. Vous pourriez même y installer un canapé-lit et créer un espace séparé pour les enfants. Il y a une salle de douche commune.
Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse qui bénéficie du soleil l'après-midi et d'un petit espace barbecue, très agréable au printemps et en été.
Sainte-Foy-Tarentaise est une station de ski discrète et très appréciée, située au cœur de la vallée de la Tarentaise, entre Tignes–Val d’Isère et La Rosière. Elle s’est forgé une solide réputation grâce à son authenticité, son cadre préservé et son atmosphère familiale. Contrairement aux grandes stations intégrées, Sainte-Foy a conservé un véritable caractère savoyard, ce qui séduit particulièrement les familles et les acquéreurs à la recherche d’un environnement montagnard traditionnel.

Le mobilier et l'équipement ne sont pas compris dans le prix indiqué, mais les propriétaires envisageraient de vendre le chalet clé en main.

La station est particulièrement adaptée aux familles grâce à sa taille humaine, son rythme paisible et son ambiance conviviale. Les skieurs débutants et intermédiaires bénéficient de pistes accessibles et progressives, proches du village, tandis que l’absence de forte affluence permet aux enfants et aux skieurs moins expérimentés d’évoluer en toute sécurité. Le village, compact et facile d’accès, renforce encore ce sentiment de confort et de simplicité.

Sainte-Foy-Tarentaise se distingue également par la qualité et la fiabilité de son enneigement. Le domaine skiable se situe à une altitude élevée et bénéficie majoritairement d’une orientation nord, ce qui permet de conserver une excellente qualité de neige tout au long de la saison. Ces conditions sont idéales pour profiter d’un ski durable, souvent jusqu’au printemps.

La station est aussi reconnue pour son ski hors-piste de grande qualité. Sainte-Foy offre de nombreux itinéraires accessibles, allant de larges combes à des zones boisées, ainsi que des pentes plus techniques sur des versants nord. Cette diversité attire une clientèle de skieurs confirmés et de freeriders, qui apprécient à la fois la variété du terrain et la faible fréquentation comparée aux grandes stations voisines.

L’un des atouts majeurs de Sainte-Foy est sa proximité avec certains des plus grands domaines skiables des Alpes. Située à quelques minutes de Tignes–Val d’Isère et de La Rosière, la station permet de combiner le calme et l’authenticité d’un village de montagne avec un accès rapide à des domaines skiables de renommée internationale. Cette localisation stratégique est particulièrement appréciée par les familles et les groupes aux niveaux de ski variés.

Sainte-Foy bénéficie également d’un environnement naturel exceptionnel grâce à sa proximité immédiate avec le Parc national de la Vanoise, premier parc national créé en France. Ce cadre protégé offre des paysages remarquables et une véritable sensation de nature intacte, contribuant fortement au charme et à l’attrait de la station, aussi bien en hiver qu’en toute saison.

Enfin, la station est soumise à des règles d’urbanisme strictes, mises en place afin de préserver son identité architecturale et son environnement naturel. Le développement y est volontairement limité, ce qui empêche toute surconstruction et garantit le maintien du caractère authentique du village. Si cette réglementation restreint l’offre immobilière, elle contribue également à la préservation de la valeur patrimoniale des biens sur le long terme.

Sainte-Foy-Tarentaise se positionne ainsi comme une station qui allie harmonieusement ski familial, enneigement de qualité, ski hors-piste réputé et respect de l’environnement. Sa situation privilégiée à proximité de grands domaines skiables, associée à une politique d’urbanisme rigoureuse et à la proximité du Parc national de la Vanoise, en fait une destination de choix pour les acquéreurs en quête d’authenticité et de durabilité dans les Alpes.

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Copropriété de 133 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 900€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr